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标准的房屋租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（承租方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保障双方的合法权益，特订立本合同。

第一条租赁房屋

1.甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。

2.乙方承租租赁房屋的目的为__________________。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的使用用途。

第二条租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可续签合同。如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请并得到甲方同意。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为______元（大写：__________________元整）。

2.乙方应按照每______（月/季度/年）支付租金，支付时间为每期的第一天。租金支付方式：__________________（现金/转账）。

3.如乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空租赁房屋。

第四条押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金______元（大写：__________________元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何约定，甲方应在乙方腾空租赁房屋后______个工作日内退还押金。

3.如乙方违反本合同任何约定，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金。

第五条房屋修缮与保养

1.租赁期内，甲方负责租赁房屋的修缮和保养工作，确保房屋结构安全。因甲方原因导致的房屋损坏，甲方应及时负责修复。

2.乙方负责保持租赁房屋的卫生、整洁，不得随意改动房屋结构。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。

第六条双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金，有权监督乙方使用租赁房屋的情况。甲方应保证租赁房屋的合法性和安全性。

2.乙方有权在租赁期内使用租赁房屋，应遵守国家法律法规和本合同约定，按时足额支付租金。乙方不得将租赁房屋用于非法用途或转租他人。

3.双方应共同遵守本合同约定，共同维护租赁房屋的完好和安全使用。任何一方不得无故提前终止合同。如有特殊情况需提前终止合同，应提前三个月书面通知对方并征得对方同意。

第七条违约责任及赔偿损失

1.如乙方未按时足额支付租金或违反本合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。

2.如因甲方原因导致租赁房屋无法继续出租或存在安全隐患，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

第八条合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；符合法律法规规定的情形；本合同约定的事由发生。

2.本合同终止时，乙方应将租赁房屋腾空并归还甲方。如乙方需继续承租，应在合同终止前与甲方协商续租事宜。

第九条争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定事项

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方是位于__________（详细地址）的房屋合法所有人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋并遵守相关租赁规定，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其位于__________的房屋出租给乙方，房屋的具体面积为____平方米。

1.2乙方承诺仅将租赁房屋用于个人居住用途，不得用于其他商业用途或非法活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，每月向甲方支付租金人民币____元整。租金支付时间为每月的____日之前。

3.2乙方应按照合同规定的方式支付租金，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责