2024江苏省农村土地征用的合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同双方：

甲方：江苏省人民政府

地址：江苏省南京市玄武区北京东路4号

联系人：

联系电话：1385678

地址：__________

联系人：

联系电话鉴于甲方根据国家法律法规和政策，拟对乙方位于江苏省农村的土地进行征用，为确保双方合法权益，经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条征用土地范围

甲方拟征用乙方位于江苏省（具体地块位置和面积以政府公布的征用公告为准）的土地，土地用途为__________。

第二条征用土地面积

本次征用的土地面积共计__________平方米。

第三条征用补偿标准

1.土地补偿费：按征用土地面积每平方米__________元计算，总计__________元；

2.地上附着物补偿费：按征用土地范围内地上附着物实际价值计算，总计__________元；

3.青苗补偿费：按征用土地范围内青苗实际价值计算，总计__________元；

4.安置补偿费：按征用土地面积每平方米__________元计算，总计__________元；

5.其他补偿费用：按相关政策规定计算，总计__________元。

第四条支付方式和时间

1.本合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方土地补偿费、地上附着物补偿费和青苗补偿费；

2.本合同签订后____个工作日内，甲方根据乙方提供的安置补偿费清单支付安置补偿费；

3.本合同签订后____个工作日内，甲方支付其他补偿费用。

第五条合同的履行

1.乙方应按照本合同第一条约定的范围和面积提供土地，确保土地权属清晰、无争议；

2.甲方应按照本合同第三条约定的标准和金额支付补偿费用，确保乙方合法权益得到保障；

3.双方应共同遵守国家法律法规和政策，配合政府部门完成土地征用工作；

4.双方应共同努力，维护社会稳定，确保征用土地工作的顺利进行。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失；

2.如因国家法律法规和政策调整，导致本合同无法继续履行的，双方应协商解决。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至土地征用完毕之日止。

甲方（盖章）：江苏省人民政府

乙方（盖章）：__________

签订日期：2024年____月____日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法：在签订合同前，应核实甲乙双方的法人地位和授权情况，确保签订合同的人员具有相应的权利。若发现主体资格不合法，应要求更换合法代表人员重新签订合同。

2.土地征用范围和面积的准确性：合同中应明确土地征用的具体范围和面积，确保与政府公布的征用公告一致。如发现范围和面积有误，应及时与政府部门沟通，更正合同内容。

3.补偿标准的合法性：合同中补偿标准应符合国家法律法规和江苏省人民政府发布的征用补偿标准。如发现补偿标准不合法，应查阅相关法律法规，要求甲方调整至合法标准。

4.支付方式和时间的履行：甲方应按照合同约定的支付方式和时间支付补偿费用。若甲方逾期支付，乙方有权依法催告，并要求支付违约金。

5.合同履行过程中的争议解决：双方应协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.合同的保管和备份：合同签订后，双方应妥善保管合同正本，并进行备份以防丢失。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指江苏省人民政府，具有法人地位的行政主体。

2.乙方：指被征用方，具有法人地位的土地使用权人。

3.征用土地：指国家为了公共利益需要，依法对土地使用权人的土地实行暂时性限制使用的行为。

4.土地补偿费：指因征用土地而对土地使用权人给予的经济补偿。

5.地上附着物补偿费：指因征用土地而对地上附着物所有权人给予的经济补偿。

6.青苗补偿费：指因征用土地而对青苗所有权人给予的经济补偿。

7.安置补偿费：指因征用土地而对被征用方给予的安置所需费用的补偿。

8.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。

9.管辖权：指法院对特定案件行使审判权的权限。

10.法人：指依法设立，具有独立法人地位，可以享有权利和承担义务的组织。

应用场合：

1.江苏省农村土地征用过程。

2.需要明确土地征用补偿标准的场合。

3.双方需要约定土地征用范围、面积及补偿费用的场合。

4.需要规定合同履行过程中的违约责任及争议解决方式的场合。

补充条款：

1.双方在签订合应提供的资料清单。

2.双方在合同履行过程中应遵守的国家法