2024年小区维修合同范本5篇.docx

2024年小区维修合同范本5篇

篇1

甲方（物业管理方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（维修服务方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对小区进行维修服务事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

鉴于甲方管理的小区存在设施设备老化、损坏等问题，需要乙方提供专业的维修服务，以确保小区的正常运行和居民的生活质量。本合同的目的在于明确双方的权利和义务，规范维修服务的内容和标准，保障双方的合法权益。

二、维修范围及服务内容

1.乙方同意对甲方指定的小区内的公共设施设备、房屋结构等进行维修，包括但不限于电梯、照明、给排水、消防、安防、绿化等设施。

2.乙方提供的服务内容包括但不限于维修、更换、保养等，具体以甲方的通知为准。

三、合同期限

本合同自签订之日起生效，有效期为____年/月，自____年__月__日至____年__月__日。合同期满后可续签。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按照实际维修项目及服务内容向乙方支付维修费用。具体费用由双方根据实际发生的项目协商确定。

2.支付方式：_____________________。

3.乙方完成维修项目并经甲方验收合格后，甲方应在____个工作日内支付相应费用。

五、质量要求及验收标准

1.乙方应按照国家相关标准和规范进行设备维修，确保维修质量。

2.维修项目完成后，乙方应提供维修报告，并经甲方验收合格后方可视为完成。

3.对于涉及安全问题的维修项目，乙方应及时处理并通知甲方，确保小区居民的安全。

六、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供维修服务，并按照约定支付服务费用。

2.乙方应按照合同约定提供维修服务，确保服务质量，并按照国家和地方相关规定承担相关责任和风险。

3.乙方在维修过程中应注意保护甲方小区的环境和设施，避免造成损坏和浪费。

4.双方应相互协作，共同解决维修过程中出现的问题和困难。

七、违约责任及纠纷解决方式

1.若因乙方原因未能按照合同约定提供维修服务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.若因甲方原因未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。

3.若双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（物业管理方）：__________（签字/盖章）

日期：__________

乙方（维修服务方）：__________（签字/盖章）

日期：__________

---以上为合同范本正文---

篇2

甲方（物业管理方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（维修服务方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行小区维修事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

鉴于甲方负责管理和维护的小区（以下简称“小区”）内公共设施设备需要定期维护和修理，为保证小区居民的正常生活秩序和公共设施的完好安全，甲方委托乙方进行专业维修服务。

二、维修范围及内容

1.公共设施设备维修：包括但不限于电梯、消防设备、照明系统、给排水设备、门禁系统、道路等公共设施的维修和保养。

2.住宅维修：甲方委托的住宅内部及外围相关设施的维修工作。具体维修项目根据甲方提供的维修单确定。

3.应急维修：在合同有效期内发生的紧急维修事项，包括但不限于水管爆裂、电梯困人等紧急情况。

三、合同期限及时间安排

本合同自签订之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。合同期满如需续签，双方应在本合同到期前三个月进行协商。

四、服务费用及支付方