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最新商品房购房合同范本6篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房事宜，签订本合同，以资共同信守执行。

第三条甲方出售给乙方的房屋现状甲方已进行了交房前的全面质量检查与检测，该房屋没有发现质量问题或结构性问题或已进行整改合格，甲方确认房屋无裂缝、渗漏等不良现象发生，整体运行状况良好，甲方承诺交付后确保整体功能正常运行与使用安全。本条系购房户入户时的交付责任承担说明及乙方入住时做出购置保证的真实依据；此交房无嗣后相关权利及物业等保证责任追究事由约定。……此处隐藏关于商品房本身权属事项及其他事宜的内容等甲乙双方的相关约定。（请根据实际约定补充完善）

篇2

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

鉴于甲、乙双方就购买位于__________________的商品房事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将位于__________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体地址、户型、面积、楼层、配套设施等详见本合同附件。

二、房屋价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币____________元（大写：__________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签署之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

（2）该房屋过户手续办理完毕后______日内，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付

1.甲方在乙方支付完毕所有房款后______日内，将该房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保该房屋腾空，并将房屋钥匙交付给乙方。

四、过户手续

1.甲方应在本合同签署之日起______个月内，办理该房屋的过户手续。

2.过户所需费用由甲方承担。若因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。

五、房屋质量及保修

1.甲方保证该房屋结构完整，符合居住使用要求。

2.该房屋的保修期限为______年，自该房屋交付之日起计算。保修期内，如因房屋质量问题导致的损坏，甲方负责修复。

六、违约责任

1.若甲方违反本合同的约定，导致乙方无法购买该房屋，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

2.若乙方违反本合同的约定，未按时支付房款，甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的定金。

七、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

八、争议解决

如因履行本合同发生争议，甲、乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

九、补充条款

__________________________________________________________________________________________________________________________

篇3

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

鉴于甲、乙双方就购买位于__________________的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出售的房屋位于__________________，房屋结构为________，建筑面积为______平方米。

2.房屋所有权证编号为：____________，土地使用权取得方式为______。

3.房屋附属设施包括但不限于______等，均随同房屋一并出售。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方选择以下方式支付购房款：

（1）一次性支付：乙方于签订本合同之日起______日内支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方应于签订本合同之日支付定金人民币______元（大写：______元整），剩余购房款于_