土地转让买卖合同模板6篇.docx

土地转让买卖合同模板6篇

篇1

甲方：【卖方姓名/公司名称】，身份证号码：【卖方身份证号码】，联系电话：【卖方联系电话】，住址：【卖方住址】。

乙方：【买方姓名/公司名称】，身份证号码：【买方身份证号码】，联系电话：【买方联系电话】，住址：【买方住址】。

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并有意将土地转让给乙方。现经双方友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

土地位于【土地所在地址】，面积为【土地面积】平方米，用途为【土地使用性质】，产权清晰，无任何纠纷。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：本次土地转让总价为人民币【金额】元整。

2.支付方式：乙方应在合同签署后【支付期限】内将全款支付至甲方指定账户。

三、转让登记手续

1.甲方应在本合同签订后【约定时间】内办理土地使用权转让登记手续，确保乙方顺利取得土地使用权证书。

2.乙方有义务协助甲方办理相关手续，提供所需资料。

四、土地使用权交接

1.甲方应在办理完土地使用权转让登记手续后【约定时间】内，将土地及相关文件交付给乙方。

2.土地使用权交接时，双方应共同签署交接确认书。

五、双方权利义务

1.甲方保证对所转让的土地拥有完全的使用权，并保证无任何纠纷。

2.乙方应按时支付土地转让费用，履行相关义务。

3.双方应共同遵守国家法律法规，确保土地合法使用。

4.乙方在取得土地使用权后，应合法使用土地，不得擅自改变土地用途。

六、违约责任

1.若甲方未能按时交付土地及相关文件，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未能按时支付土地转让费用，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.若双方因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

七、争议解决方式

若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：__________日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：__________日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：__________身份证号码：__________

乙方（受让方）：__________身份证号码：__________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有的一宗土地（以下简称“标的土地”）的转让事宜达成一致，为明确双方权益，特订立本合同协议。

第一条标的土地描述

1.标的土地位于：__________（详细地址）。

2.土地面积：__________平方米。

3.土地性质：__________（如：住宅用地、商业用地等）。

4.土地使用权年限：自本协议生效之日起至__________年。

第二条交易条款

1.转让价格：人民币__________元整。

2.付款方式：乙方应在合同签署后______日内支付定金______元，余款在办理土地转让手续后一次性付清。

3.税费承担：双方按照国家法律法规规定承担各自应承担的税费。

第三条权利和义务

1.甲方保证对标的土地拥有完全合法的所有权和处分权，并保证无任何形式的纠纷和争议。

2.甲方负责办理土地转让手续，并承担相关费用。

3.乙方应按时支付转让款项，并承担因自身原因造成的延期支付的违约责任。

4.乙方在取得土地使用权后，应遵守国家法律法规和当地政策，合法使用土地。

第四条违约责任

1.若甲方未能按期办理土地转让手续，视为违约，应支付乙方已付款项的______%作为违约金。

2.若乙方未能按期支付转让款项，视为违约，应支付甲方未付款项的______%作为违约金。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权，甲方除退还乙方已支付的款项外，还需支付______元作为赔偿金。

第五条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方必须严格遵守。未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第六条争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权