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商务楼租赁合同6篇
篇1
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鉴于甲方拥有位于_____的商务楼的完全产权,乙方有意租赁该商务楼用于商业活动,双方在平等、自愿、公平的基础上,经充分协商,达成以下租赁合同协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的位于_____的商务楼(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物的具体位置和面积见附件。
二、租赁期限
1.租赁期限为_____年,自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.租赁期限届满,乙方应将租赁物交还甲方,双方同意续租的,应重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定向甲方支付租金,租金总额为_____元人民币。
2.租金支付方式:乙方应按照每___(月/季/年)支付一次租金,每次支付_____元人民币,于每期的第___日之前支付。
四、押金
1.乙方应在签订本合同时支付_____元人民币作为押金。
2.租赁期满,乙方如未违反本合同规定,押金应退还给乙方;如乙方有违约行为,甲方有权从押金中扣除相应费用。
五、甲方责任
1.甲方应保证租赁物的合法性和安全性,确保乙方正常使用。
2.甲方应负责处理与租赁物相关的产权纠纷和外部干扰。
六、乙方责任
1.乙方应按时支付租金,不得无故拖欠。
2.乙方应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的用途和结构。
3.乙方应负责租赁物的日常维护和保养,确保租赁物的安全和卫生。
4.乙方在租赁期限内不得将租赁物转租或抵押给他人。
七、合同解除与终止
1.双方同意在租赁期限内,如乙方出现以下情形之一,甲方有权解除合同:
(1)乙方未按约定支付租金超过___日;
(2)乙方在租赁物内存放违禁品或从事违法活动;
(3)乙方擅自转租或抵押租赁物。
2.租赁期限届满,本合同自然终止。
八、违约责任
1.双方如有一方违反本合同约定,应向对方支付违约金_____元人民币。
2.如因乙方违约导致合同解除,甲方有权不退还押金。
3.如因甲方违约导致合同解除,甲方应双倍退还押金。
九、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,由双方另行协商补充。
十、争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
以下无正文。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
日期:__________日期:__________附件:租赁物清单及平面图等文件
篇2
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鉴于甲方为租赁房产的合法所有人,乙方有意租赁该房产用于商业活动,双方经友好协商,达成以下租赁协议:
一、租赁物业
甲方同意将其所有的位于______(具体地址)的商务楼出租给乙方使用。租赁物业的具体面积、布局、设施等详见本合同附件的平面图及交付标准。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后,乙方应将物业交还甲方。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方应按照每月______元人民币(大写:______元整)的标准支付租金。租金总额为______元人民币(大写:______元整),每年租金总额为______元人民币(大写:______元整)。租金不包含物业管理费、水电费等其他费用。
2.支付方式:乙方应于每月的第一日支付下个月的租金。租金支付方式可选择现金、银行转账等方式。甲方需提供有效的银行账户信息以便乙方转账支付。
四、物业交付与验收
甲方应于租赁期开始前将物业交付给乙方。物业交付时,双方应对物业状况进行书面确认并签署物业交付验收单。物业的现有设施及其附属设施在租赁期间由乙方负责维护管理。租赁期满后,乙方应保证物业及其设施完好无损并恢复原状。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿损失。
五、物业管理及费用承担
租赁期间,物业管理由乙方负责。物业管理费、水电费等其他费用由乙方承担。乙方需按照物业管理规定支付相关费用,并确保物业安全、卫生等符合政府规定的要求。如因乙方原因造成物业损坏或损失,乙方应承担修复或赔偿责任。
六、合同终止与续租条件
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