土地使用权出让合同范文7篇.docx

土地使用权出让合同范文7篇

篇1

甲方（出让方）：____________

乙方（受让方）：____________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出让土地使用权给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、出让土地基本情况

本合同项下出让土地位于______市______区/县，土地总面积为______平方米，具体四至界限为：东至______，南至______，西至______，北至______。土地用途为______，土地使用期限为______年。

本合同采用协议出让方式，由甲方将土地使用权出让给乙方，乙方支付相应的土地出让金。

三、土地使用权出让金及支付方式

1.土地使用权出让金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付甲方土地出让金总额的______%（即人民币______元）作为定金，余款在______个月内付清。

3.若乙方未按时支付土地出让金，甲方有权解除本合同，并有权对乙方已支付的土地出让金进行扣除作为违约金。

四、土地使用权交付及登记

1.乙方支付完全部土地出让金后，甲方应在______日内将土地使用权交付给乙方。

2.土地使用权交付后，乙方应办理土地使用权登记手续。甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方取得土地使用权证书。

五、土地使用权的约定

1.乙方在土地使用期限内，享有土地的使用权、收益权及合法处置权。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得改变土地用途，不得损害土地的可持续发展。

3.乙方有权对土地进行转让、出租、抵押等处分，但应依法办理相关手续。

4.土地使用期限届满，乙方应归还土地，如需继续使用，应在期满前向甲方申请续期。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付土地出让金，甲方有权解除本合同，并有权对乙方已支付的土地出让金进行扣除作为违约金。

2.若甲方未按时交付土地或协助乙方办理土地使用权登记手续，应按照延迟交付或延迟办理的天数向乙方支付违约金。

3.若甲乙双方因不可抗力因素导致无法履行本合同，双方均不承担违约责任。

七、争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向合同签订地人民法院起诉。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同的修改、补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：____________（盖章）

法定代表人：____________（签字）

日期：____年__月__日

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有特定土地的使用权，乙方有意获得该土地的使用权，以进行建设或其他合法用途。为此，双方根据平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下土地使用权出让合同：

一、出让土地基本情况

1.位置：详细描述出让土地的具体位置、坐标和面积。

2.性质：说明该土地的使用性质，如住宅用地、商业用地、工业用地等。

3.期限：约定土地使用权出让的期限。

1.甲方通过招标、拍卖或协议方式将土地使用权出让给乙方。

2.乙方应按照相关法律法规的规定，履行相关的程序和手续，确保获得土地使用权。

三、土地使用权出让价款及支付方式

1.出让价款：约定土地使用权出让的总价款。

2.支付方式：乙方应按照合同约定的时间和方式支付土地使用权出让价款。

3.违约责任：如乙方未按时支付土地使用权出让价款，应承担相应的违约责任。

四、土地使用权的约定

1.乙方在土地使用权出让期限内，享有对该土地的使用权。

2.乙方应依法使用土地，不得擅自改变土地用途，不得损害土地资源和生态环境。

3.土地使用权期限届满后，乙方应将土地归还甲方，并确保土地及其附属设施的良好状态。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：甲方有权按照合同约定收取土地使用权出让价款，并负有交付土地、办理相关手续等义务。

2.乙方的权利和义务：乙方有权在约定的期限内使用土地，并负有按时支付土地使用权出让价款、合法使用土地等义务。

六、合同的变更和解除

1.合同变更：经双方协商一致，可以变更合同的相关内容。

2.合同解除：在