小区转让合同8篇.docx

小区转让合同8篇

篇1

甲方（出让方）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

乙方（受让方）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

鉴于甲方是某小区某物业的合法所有者，现有意将小区物业转让给乙方，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成以下合同协议：

第一条转让标的

1.甲方将其所有的位于_____小区_____号楼_____单元（房屋结构、面积等详细情况）转让给乙方，乙方同意接受该物业。

2.转让价格及支付方式：双方约定转让价格为人民币_____元整。乙方在签订本合同之日起_____日内将全款支付至甲方指定账户。

第二条物业状况

1.甲方保证所转让的物业权属清晰，无任何纠纷。

2.物业配套设施设备情况：包括但不限于水、电、气、有线电视、宽带等设施设备情况，详见附件《物业设施设备清单》。

3.物业相关费用：甲乙双方应依法承担与该物业相关的费用，包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等。自本合同签订之日起，上述费用由乙方承担。

第三条转让过程及手续

1.甲方应协助乙方办理物业的产权变更手续，确保乙方能够顺利成为物业的合法所有者。

2.甲乙双方应在合同签订后_____日内，共同向相关部门提交产权变更申请。

3.产权变更过程中产生的税费、手续费等费用由甲乙双方按照法律规定承担。

第四条物业交付及验收

1.甲方应在收到全款后的_____日内将物业交付给乙方，并办理交付手续。

2.乙方应在交付时对物业进行验收，如发现与合同约定不符的情况，应当在交付之日起_____日内向甲方提出书面异议。

3.甲方在交付物业时，应提供《物业设施设备清单》中所列设备的操作说明及相关证明文件。

第五条违约责任

1.若甲方在收到全款后未按照合同约定时间交付物业，则应向乙方支付违约金，每逾期一日支付总转让价格的_____%作为违约金。

2.若乙方未按照合同约定时间支付转让款项，则应向甲方支付违约金，每逾期一日支付未支付款项的_____%作为违约金。

3.若甲乙双方在产权变更过程中有任何违约行为，导致对方产生损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件与正文具有同等法律效力。

篇2

甲方（出让方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（受让方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有某小区的一处物业，现甲方有意将此处物业转让给乙方，乙方同意受让，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、物业描述

甲方转让的物业位于__________小区，具体为__________号楼__________单元__________室，建筑面积为__________平方米，附带车位/储藏室等附属设施。物业的具体状况详见附件。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲乙双方约定，该物业的转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币__________元（大写：__________元整）给甲方。剩余款项在本合同签订后______日内支付完毕。

三、物业状况声明

1.甲方保证，该物业的所有权无争议，不存在抵押、查封等权利限制情况。

2.甲方保证，自本合同签订之日起至物业交付之日止，物业的租金、税费、管理费等相关费用由甲方承担。

3.甲方应如实告知乙方物业的实际情况，包括物业的缺陷和需要维修的部分。

四、物业交付

1.甲方应于本合同签订后的______日内将物业交付给乙方。

2.物业交付时，甲方应提供物业的权属证明、物业管理手册等相关文件。

五、违约责任

1.若甲方未能按约定交付物业或隐瞒物业重要情况导致合同目的无法实现，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未按约定支付转让款项，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两