国有土地转让协议书范本7篇.docx

国有土地转让协议书范本7篇

篇1

甲方（出让方）：______________

乙方（受让方）：______________

鉴于甲方拥有一块国有土地的使用权，现同意将此地块的土地使用权转让给乙方。为明确双方权益，根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下协议：

一、土地基本情况

本协议所涉及的土地位于_______________，具体四至为东经________度至_______度，北纬_______度至_______度，面积______平方米。土地使用性质为______。土地权属明晰，无争议。

二、转让目的及合法性

甲方保证本次转让土地使用权的目的合法、合规，符合国家和地方政府的有关政策和法规。乙方受让土地使用权用于______目的，符合国家产业政策和土地利用规划。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：本次土地使用权转让价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在本协议签订后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。余款人民币______元（大写：______元整）在______内付清。

四、土地使用权属变更

1.甲方负责办理土地使用权属变更手续，乙方应提供必要的协助。

2.土地使用权属变更所需费用由______方承担。

3.甲方应在完成土地使用权属变更手续后______日内将土地交付给乙方。

五、土地使用条件

1.乙方应依法使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方有义务保护土地，不得破坏土地资源和环境。

3.土地使用权转让后，土地的风险由乙方承担。

4.乙方有权在符合法律法规的前提下对土地进行开发利用。

六、违约责任

1.若甲方未能按期交付土地或未能完成土地使用权属变更手续，应支付违约金给乙方，违约金金额为转让价格的____%。

2.若乙方未能按期支付转让款项，应支付违约金给甲方，违约金金额为未支付款项的____%。

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方为国有土地的所有者，有权对所属土地进行处置；乙方有意受让该土地的使用权，经双方友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

甲方同意将其拥有的国有土地转让给乙方使用，乙方同意接受该土地并按照本协议的规定履行相关义务。

二、土地基本情况

1.土地位置：具体描述土地的位置、坐标、面积等信息。

2.土地性质：明确土地为国有土地。

3.土地用途：限定土地的使用目的，如工业用地、商业用地、住宅用地等。

三、转让条件

1.转让价格：明确土地转让的价格及支付方式。

2.支付期限：约定乙方支付转让费用的时间。

3.土地使用年限：约定土地使用权的年限。

4.土地使用权证书办理：约定土地使用权证书的办理责任方及办理期限。

四、双方权利义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方有权按照协议约定收取土地转让费用。

（2）甲方有义务交付土地，并保证土地的权属无争议。

（3）甲方有义务协助乙方办理土地使用权证书。

2.乙方权利与义务

（1）乙方有权按照协议约定的用途使用土地。

（2）乙方有义务按照约定支付土地转让费用。

（3）乙方有义务按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

（4）乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，合法使用土地。

五、违约责任

1.若甲方未能按期交付土地或未能协助乙方办理土地使用权证书，应承担违约责任。

2.若乙方未能按期支付转让费用，应承担违约责任。

3.若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任。

六、协议的变更与解除

1.协议的变更需经双方协商一致，并书面确认。

2.协议的解除需符合法律法规的规定，并书面通知对方。

七、争议解决方式

如双方因本协议产生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：__________（盖章）

法定代表人：__________（签字）

日期：_______年___月___日

乙方（受让方）：__________（盖章）

法定