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外销商品房购买合同书7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方向乙方出售位于________________（详细地址）的外销商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：____________________

2.物业地址：____________________

3.物业类型：商品房

4.房屋结构：_______室_______厅_______卫，建筑面积：_______平方米。

5.房屋权属证明、土地使用年限等基本情况详见附件。

二、购房价格及支付方式

1.购房总价：人民币_______元（大写：_______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起___日内，支付定金人民币_______元；

（2）房屋交付前___日内，支付房款余额人民币_______元。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的___个月内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋权属证明及其他相关文件。

3.房屋交付后，双方应共同办理房屋过户手续。

四、物业权利与义务

1.乙方购买该物业后，享有该物业的所有权、使用权和收益权。

2.乙方应遵守国家法律法规，按照物业所在地的相关规定缴纳相关税费。

3.乙方不得擅自改变房屋结构，如需装修，应提前告知甲方并遵守相关规定。

4.甲方应确保房屋权属清晰，无争议。如因甲方原因造成乙方损失，甲方应承担相应责任。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，甲方应返还乙方已支付的购房款项，并支付相应的违约金。

3.若因甲方原因导致房屋权属纠纷，造成乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

六、不可抗力

1.如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力因素消失后，双方应继续履行本合同。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向物业所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致的内容，与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字盖章）

乙方（买方）：____________________（签字盖章）

篇2

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买外销商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意将位于__________________（地址）的外销商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2.该房屋的具体信息如下：房屋类型______；建筑面积______平方米；房屋结构______；房屋布局______；房屋附属设施______等。

二、交易价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元；

（2）房屋交付前______日，支付房款人民币______元；

（3）余款人民币______元，于房屋过户手续办理完毕后______日内支付。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋所有权证明及相关文件，双方共同对房屋进行验收。

3.乙方应在房屋交付前与甲方结清全部房款。

四、权利义务

1.甲方保证该房屋的合法性和权属清晰，不存在权属纠纷和债权纠纷。

2.乙方应按时支付房款，履行本合同约定的义务。

3.双方应共同配合办理房屋过户手续。

4.乙