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对方家人不给购房合同

第一篇范文：合同编号：[填写编号]

合同名称：购房合同

本合同由以下双方于[填写日期]在中国[填写城市]签订：

甲方（卖方）：

姓名/名称：[填写甲方姓名或名称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（买方）：

姓名/名称：[填写乙方姓名或名称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方为房屋的合法所有者，并愿意将位于[填写房屋地址]的房产出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的上述房产，双方达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1甲方出售的房产位于[填写省份]省[填写城市]市[填写区/县]街道[填写具体地址]，房屋结构为[填写结构]，房产证号为[填写房产证号]。

1.2甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方所有权的情况。

第二条购买价格

2.1乙方向甲方支付购房款人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整），其中包括房屋买卖价款[填写金额]元整和办理过户手续费用[填写金额]元整。

2.2乙方应于[填写日期]前向甲方支付购房款总额的[填写比例]作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。

第三条交付与过户

3.1甲方应在本合同签订后[填写期限]内将房产交付给乙方使用。

3.2双方应共同向房产管理部门申请办理过户手续，并承担相关费用。过户手续应在签订本合同后[填写期限]内完成。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

4.2若甲方未按本合同约定交付房产或存在隐瞒影响乙方所有权的情况，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：

[填写甲方签名或盖章]

乙方（买方）：

[填写乙方签名或盖章]

[填写日期]

房产证复印件

甲方身份证明复印件

乙方身份证明复印件

购房款支付凭证

其他相关文件

请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况调整，并在签订前征求法律专业人士的意见。在实际操作中，请确保所有条款均符合当地法律法规，并由双方在合同上签字或盖章。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同名称：购房合同

本合同由以下三方于[填写日期]在中国[填写城市]签订：

甲方（卖方）：

姓名/名称：[填写甲方姓名或名称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（买方）：

姓名/名称：[填写乙方姓名或名称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方（第三方）：

姓名/名称：[填写丙方姓名或名称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

鉴于甲方为房屋的合法所有者，并愿意将位于[填写房屋地址]的房产出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的上述房产；丙方作为专业的房产交易服务平台，愿意提供交易保障及额外服务；为明确各方的权利和义务，经甲乙丙三方协商一致，达成如下协议：

第一条第三方主体丙方的职责和权益

1.1丙方作为独立的第三方主体，负责提供房产交易过程中的服务，包括但不限于信息核实、交易咨询、资金监管、交易保障等。

1.2丙方应确保甲乙双方的交易安全，对乙方的付款进行监管，待交易完成后再将款项支付给甲方。

1.3丙方有权收取一定比例的服务费用，作为提供服务的报酬。服务费用标准为交易金额的[填写比例]%。

第二条甲方权益保障

2.1甲方应保证其对所出售房产的合法所有权，并确保房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方所有权的情况。

2.2甲方应按照本合同约定，按时交付房产给乙方。

2.3甲方在本合同签订后，有权要求丙方提供交易保障服务，确保交易安全。

第三条乙方权益及违约限制

3.1乙方应按照本合同约定，按时向甲方支付购房款。

3.2乙方应在本合同签订后[填写期限]内，按照丙方的指导完成付款及过户手续。

3.3若乙方未能按时支付购房款或未能完成过户手续，甲方有权要求丙方提供交易保障，要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

第四条丙方权益及义务

4.1丙方应按照本合同约定，提供专业的交易服务，确保甲乙双方的权益。

4.2丙方应在本合同签订后[填写期限]内，完成交易监管及过户手续协助工作。

4.3丙方应按约定向甲方支付服务