2022年-2023年房地产经纪人之职业导论每日一练试卷A卷含答案.pdfVIP

2022年-2023年房地产经纪人之职业导论每日一练

试卷A卷含答案

单选题（共30题）

1、下列关于房地产经纪人职业资格考试报考条件的表述中，正确的是

（）。

A.所学专业必须是房地产相关专业

B.取得大专学历，工作满6年，其中从事房地产经纪业务工作满3年

C.取得硕士学位后，只要从事房地产经纪业务工作满1年就可以报名

D.取得博士学位、硕士学位、双学士学位或研究生班毕业，报名时对从事房地

产经纪业务的年限要求均为满1年

【答案】B

2、我国房地产经纪活动的兴起可以追溯到唐宋时期，随着商品经济进一步发

展，商品交易范围和品种扩大，牙人之间的分工和()也进一步发展起来。

A.具体化

B.公平化

C.专业化

D.法制化

【答案】C

3、房地产经纪机构向客户提供丰富的市场信息和决策参谋服务，能够减少房地

产市场信息不对称对房地产交易的影响，从而（）。

A.降低交易的成本

B.维护客户的合法权益

C.保障交易的安全

D.加强交易监管

【答案】B

4、现代企业战略管理的任务就是通过（），在保持这三者之间动态平衡的

条件下，实现企业的战略目标。

A.综合管理、战略实施和日常管理

B.战略制定、综合管理和日常管理

C.战略制定、战略实施和综合管理

D.战略制定、战略实施和日常管理

【答案】D

5、在发放贷款时，通常将偿还比率作为衡量贷款申请人偿债能力的一个指标，

目前大多数银行都对个人住房抵押贷款规定了最高偿还比率，一般是()。

A.40%

B.50%

C.60%

D.70%

【答案】B

6、在房地产居间业务中，代办房地产登记属于房地产经纪机构向客户提供的

（）。(2011年真题)

A.居间服务内容之一

B.后续服务项目之一

C.咨询服务内容之一

D.信息服务内容之一

【答案】B

7、房地产经纪信息管理的原则不包括（）。(2007年真题)

A.加强房地产经纪信息的传播性

B.重视房地产经纪信息的系统性

C.提高房地产经纪信息的时效性

D.促进房地产经纪信息的网络化

【答案】A

8、在香港，地产代理起着促进房地产市场兴旺活跃的重要作用，大约()的房

地产交易是由地产代理促成的。

A.60%

B.70%

C.80%

D.90%

【答案】B

9、房地产经纪机构客户关系管理系统是信息技术、软硬件系统集成的管理方法

和应用解决方案在房地产经纪机构的应用，客户关系管理的核心是()。

A.客户分析子系统

B.决策支持子系统

C.客户联络中心

D.客户资料数据库

【答案】D

10、MLS系统运行的基础是()。

A.独家代理制度

B.业必归会制度

C.参与代理制度

D.共同代理制度

【答案】A

11、下列业务中，（）主要集中在境外公司和个人在我国境内承租房屋的

代理上。

A.房地产卖方代理业务

B.房地产买方代理业务

C.房地产居间业务

D.房地产行纪业务

【答案】B

12、提高房地产经纪信息的（），一方面要对信息库进行及时的更新和维护，

另一方面要提高信息利用的效率，尽量使信息在最短的时间内发挥作用。

A.保密性

B.时效性

C.增值性

D.多维性

【答案】B

13、房地产转让的主要形式是（）。

A.房地产买卖

B.房地产租赁

C.房地产赠与

D.房地产作价入股

【答案】A

14、下列房地产经纪合同条款中，容易引发纠纷的是()。

A.房地产经纪机构承诺不吃差价

B.代理销售的房屋卖不出去，房地产经纪机构承诺购买

C.房屋权属信息的真实性由卖方负责

D.房屋登记手续可由房地产经纪机构代办并额外收费

【答案】B

15、美国房地产经纪行业采取的行业管理模式是（）。

A.行政监管模式

B.行业自律模式

C.行政监管与行业自律结合模式

D.以上皆否

【答案】C

16、房地产经纪执业规范是房地产经纪（）的外在显化形式，是行业全体

人员对自身职业责任共识的书面表现。

A.工作义务

B.道德义务

C.职业责任

D.社会责任

【答案】C

17、有关房