银行分行个人住房商业性借款合同5篇.docx

银行分行个人住房商业性借款合同5篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号]

住址：[借款人住址]

乙方（贷款人）：[银行分行名称]

地址：[银行分行地址]

鉴于甲方因购买位于[房屋地址]之住房，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供商业性借款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，特订立本借款合同。

第一条借款金额及用途

1.借款金额：乙方向甲方提供的借款金额为人民币[借款金额]元（大写：[借款金额汉字大写]）。

2.借款用途：仅限于购买位于[房屋地址]的个人住房。

第二条借款期限

1.借款期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.乙方有权根据甲方还款情况，调整借款期限。

第三条利率及还款方式

1.借款利率：年利率为[利率百分比]，具体利率以乙方公布的利率表为准。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法或其他经乙方同意的还款方式进行还款。

第四条担保方式

1.甲方应提供乙方认可的担保方式，包括但不限于抵押、保证等。

2.如采用房产抵押方式，甲方应将所购房产抵押给乙方，并办理相关抵押登记手续。

第五条借款的发放与偿还

1.乙方在甲方满足借款条件后将借款划至甲方指定账户。

2.甲方应按期足额偿还借款本息，如逾期未还，乙方有权加收罚息。

第六条双方的权利与义务

1.双方应遵守合同条款，履行各自义务。

2.乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督。

3.甲方应按时提供真实、完整的财务报表及其他相关材料。

4.如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款。

第七条违约责任

1.如甲方未按期偿还借款本息，乙方有权要求甲方支付罚息。

2.如甲方违反本合同约定的其他条款，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.如因甲方违约导致乙方采取诉讼或其他方式实现债权的，甲方应承担乙方因此产生的所有费用。

第八条合同变更与解除

1.本合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

2.本合同在履行过程中，如发生下列情况之一，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按照合同约定用途使用借款；

（2）甲方未能按期偿还借款本息；

（3）甲方出现严重违约情况，影响乙方债权实现。

第九条争议解决

本合同履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

甲方（借款人）：[借款人亲笔签名]

联系电话：[借款人联系电话]

日期：[签署日期]

乙方（贷款人）：[银行分行名称]

法定代表人（或授权代表）：[法人或代表亲笔签名]

联系电话：[银行联系电话]

日期：[签署日期]

---以上为《银行分行个人住房商业性借款合同》的正式文本，请在各方签署前仔细阅读并理解每一条款内容，确保各方的权益得到合法保护。---

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号]

联系方式：[借款人联系电话]

乙方（贷款人）：[银行分行名称]

地址：[银行分行地址]

联系电话：[银行联系电话]

鉴于甲方需要购买自用住房，向乙方申请个人住房商业性借款，乙方同意提供借款，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，订立本借款合同。

一、借款条款

1.借款金额：人民币[大写金额]（小写金额：[具体金额]元）。

2.借款期限：自本合同签署之日起至[借款终止日期]。具体以实际放款日和到期日为准。

3.借款利率：年利率为[利率百分比]，具体利率以乙方公布的利率表为准。利率调整时，按乙方有关规定执行。

二、贷款发放与偿还

1.乙方在甲方提供完整的贷款申请资料及符合要求的担保后，经审核同意后发放贷款。

2.甲方应按照约定的还款计划，按期足额偿还借款本金及利息。还款方式采用等额本息还款法或其他双方约定的方式。

三、担保条款

1.甲方以所购住房作为借款的抵押担保。抵押物详见抵押物清单。甲方需办理抵押登记手续，并将抵押物的相关权利证书交