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物业工程主管岗位职责
物业工程主管岗位职责
1、在物业管理部主任领导下,实在行使设施设备的管理;
2、负责管理设施设备的维护和修理保养计划;
3、全面把握区域物业公共设施、设备的使用过程;
4、负责发觉运作中不合格的服务项目,进行跟踪、验证,处置
业户投诉;
5、帮助项目经理完成其他工作。
物业工程主管岗位职责
1、帮助区域业务部门经理完成工作,督导所分管物业项目工作
的运作管理,确保实现物业工程质量管理目标;
2、负责督导所分管物业工程的作业,并进行建档存档,确保其
符合总公司订立的工程作业规范、流程和表单,并保证档案管理规
范;
3、负责物业工程上墙制度系统图标管理督导工作,确保工程顺
当进行;
4、督巡物业工程现场管理设施、系统设备、机设备、外包项目
的运作、维护和装修监管,确保工作顺当完成;
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5、对工程类突发事件及设备重点缺陷,进行检查分析,供给防
备改善措施和建议,确保事件适时、有效处置;
6、前期介入供给工程改善和物业用房及配置建议,确保工程顺
当完成。
物业工程主管岗位职责
1.负责审核小区住户装修申请;
2.负责管理处公共设施完善、设备养护、室内维护和修理工作
的计划、组织、检查、改进工作;
3.负责小区物业的验收和交接、全部工程资料的交接工作;
4.负责工程维护和修理人员岗位确实定及岗位职责的完善工作;
5.负责订立小区房屋及公用设施年度检修计划和各项内部维护
和修理管理制度;组织编制设备管理、操作、维护的各种规章制度
和技术标准,并监督执行;
6.负责适时处置各类工程维护和修理信息,实行各种措施予以
改进,并适时向经理汇报;
7.负责小区改进、扩建项目的工程施工组织工作及现场监督管
理工作;
8.负责审核住户维护和修理收费项目和标准;
9.订立工程维护和修理工作计划,并对工作计划执行结果负责;
第2页共15页
订立本部门职员培训计划,组织实施培训,评估培训效果;
物业工程主管岗位职责
职责描述:
1)订立全面的维护和修理计划和预算,订立工程条线工作计划;
2)负责项目各类设备运行情况的检查、记录、考核以及日常管
理工作;
3)负责工程方面的日常运行和节支运行,防备和削减工程事故
的发生,合理掌控设备设施运行本钱;
4)分析工程项目报价单,对接收的项目组织人员进行评估和验
收;
5)建立项目所辖区域内设备的维护和修理档案,布置工程员工
工作,考核员工工作情形,负责管理员工纪律,解决员工之间问题;
6)负责对员工进行作业和安全教育及训练,并定期或不定期实
施作业和安全检查;
7)完成上级交办的其他事项。
任职要求:
1)中专/高中及以上学历,年龄在25—50周岁,机电、电气、
暖通等相关专业;
第3页共15页
2)从事设施设备运行维护5年以上,至少3年团队管理阅历;
3)精通各类建筑设施设备的运行和维保,具有系统故障诊断和
处置各类突发事件的本领;
4)具备较高的纪律性和责任心,具有较强的团队协调和执行本
领;
5)具有高处与低处压电工、特种设备管理等相关的从业资格证
书。
物业工程主管岗位职责
1、负责物业工程部整体工作;
2、拟定各类设备维护保养计划组织、检查各设备、设施的维护
和修理、保养及年检工作;
3、负责组织、参加突发事件的抢修和工程遗留问题的处置;
4、负责引导、管理、监督本部门下属人员的业务工作,改善工
作质量,做好下属人员的绩效考核和嘉奖惩罚事项;
5、负责监管二次装修的管理工作;
6、负责本部门工作制度、流程的编制和对公司管理体系提出改
进性工作建议。
物业工程主管岗位职责
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1、负责小区内水电、土建及房屋的维护和修理;
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