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2024精选房地产营销策划服务合同

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

一、服务内容

（1）项目市场调研：收集并分析项目所在地的市场信息，包括但不限于市场竞争态势、消费者需求、价格体系、销售情况等，为甲方提供市场分析报告。

（2）项目定位：根据市场调研结果，结合项目的实际情况，协助甲方确定项目的市场定位和发展方向。

（3）营销策略制定：制定项目的整体营销策略，包括但不限于销售策略、推广策略、价格策略等。

（4）营销策划执行：根据营销策略，协助甲方实施营销活动，包括但不限于广告宣传、推广活动、销售促进等。

（5）营销效果评估：对营销活动的效果进行跟踪、评估和分析，为甲方提供改进建议。

1.2乙方应按照本合同约定的时间和质量要求完成服务内容，并按照甲方的要求提供相关成果。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。

2.2乙方应在合同有效期内完成服务内容，如因特殊情况需延长服务期限，应与甲方协商一致，并签订补充协议。

三、费用及支付

3.1乙方提供服务的费用为人民币____元（大写：__________________________元整），其中包括但不限于市场调研费、策划费、执行费、人员培训费等。

3.2甲方应按照下列付款方式向乙方支付费用：

（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方服务费的50%作为预付款。

（2）乙方完成服务内容并经甲方验收合格后，甲方支付乙方服务费的50%作为尾款。

3.3乙方应提供合法的税务发票，甲方按照税法规定予以报销。

四、权益保障

4.1乙方应保证其提供服务的独立性和客观性，不得利用甲方提供的信息从事与甲方利益相冲突的活动。

4.2乙方应尊重甲方的商业秘密，对在合作过程中获知的甲方商业秘密予以保密，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。

4.3乙方应确保其提供的服务成果符合甲方的要求，如因乙方原因导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2乙方未按照约定时间完成服务内容，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=服务费×逾期天数×1%。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.甲方（委托方）营业执照副本复印件

2.乙方（受托方）营业执照副本复印件

3.项目地址地理位置示意图

4.项目规划许可证复印件

5.营销策划服务需求说明书

6.营销策划服务成果验收标准

7.广告宣传费用明细表

8.推广活动费用明细表

9.销售促进费用明细表

10.税务发票

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间完成服务内容，视为违约。

2.乙方提供的服务成果不符合甲方要求，视为违约。

3.乙方泄露甲方商业秘密，视为违约。

4.乙方利用甲方提供的信息从事与甲方利益相冲突的活动，视为违约。

5.甲方未按照约定时间支付服务费用，视为违约。

6.甲方未按照约定提供必要的信息和协助，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.合同法：《中华人民共和国合同法》

2.房地产管理法：《中华人民共和国房地产管理法》

3.营销策划服务：指乙方为甲方提供的项目市场调研、项目定位、营销策略制定、营销策划执行、营销效果评估等服务。

4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。

5.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应支付的金钱。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方未按照约定时间完成服务内容：乙方应按照合同约定及时完成服务内容，如因特殊情况需延长服务期限，应与甲方协商一致，并签订补充协议。

2.乙方提供的服务成果不符合甲方要求：乙方应根据甲方反馈的意见进行修改和完善，直至符合甲方要求。

3.乙方泄露甲方商业秘