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个人房产抵押合同样书7篇

篇1

甲方（抵押权人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（抵押人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方和乙方经友好协商，乙方愿意以其个人房产作为抵押物，向甲方提供担保，为保证双方权益，明确各自责任，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方达成如下协议：

一、抵押物描述

1.乙方所有的房产位于____________________（地址），建筑面积为______平方米，产权清晰，无争议。

2.乙方已取得该房产的合法所有权，并已办理完毕相关产权登记手续。

二、抵押目的及担保金额

1.乙方因个人资金需求，向甲方借款人民币______元整（大写：______元整）。

2.甲方同意向乙方提供上述借款，并以乙方个人房产作为抵押物。

3.抵押担保金额为人民币______元整（大写：______元整）。

三、抵押期限

1.抵押期限自本合同生效之日起至乙方清偿全部债务为止。

2.若乙方未能按期履行还款义务，甲方有权根据本合同约定及相关法律法规行使抵押权。

四、借款利率及还款方式

1.借款利率按照中国人民银行公布的相关利率执行，具体利率及还款方式详见双方另行签订的借款合同。

2.乙方应按期偿还甲方借款本息，如未按期履行还款义务，甲方有权在抵押期限内行使抵押权。

五、抵押物保险

1.乙方应为抵押物购买保险，保险费用由乙方承担。

2.甲方为抵押物的第一受益人，乙方应将保险单据及赔偿金交付给甲方。

六、抵押物保管与风险转移

1.抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完好。

2.如因乙方的过失导致抵押物损坏或丢失，乙方应承担全部责任，并负责赔偿甲方的损失。

3.抵押物毁损、灭失的风险自本合同生效之日起由乙方承担。

七、违约责任

1.如乙方未按期履行还款义务，甲方有权要求乙方提前清偿全部债务，并要求乙方承担违约责任。

2.如因乙方原因导致抵押物无法行使抵押权，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（抵押权人）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

乙方（抵押人）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（抵押权人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（抵押人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方和乙方经友好协商，乙方愿意以其个人房产作为抵押物，向甲方提供担保，为保证双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方就个人房产抵押事宜达成如下协议：

一、抵押物描述

1.乙方将其个人所有的房产（以下简称“抵押物”）抵押给甲方，抵押物位于____________________。

2.抵押物的详细情况包括但不限于：房产地址、产权年限、建筑面积、房屋结构等。双方应共同确认并记录在抵押合同中。

二、抵押担保范围

1.本抵押担保的主债权为甲方提供的借款，借款金额、期限、利率等详见借款合同。

2.抵押担保的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的一切费用。

三、抵押登记

1.乙方应于本合同签订后尽快办理抵押物登记手续，取得他项权利证书。

2.甲方有权要求乙方提