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上海市保障性租赁住房合同6篇

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上海市保障性租赁住房合同

为了解决上海市住房问题，提高城市居民的居住水平，上海市政

府实施了保障性租赁住房政策。保障性租赁住房是指政府通过购置、

建设或改建的住房，专门用于向符合条件的家庭提供低租金住房。为

了保障双方权益，上海市政府规定了保障性租赁住房合同的相关内

容。

一、合同主体

保障性租赁住房合同的主体包括出租方和承租方。出租方是指政

府或者授权的住房管理单位，承租方是指符合条件的家庭或个人。合

同的签署需经出租方和承租方双方同意，并按照规定的程序签订。

二、租赁期限

保障性租赁住房合同的租赁期限一般为两年，原则上不得超过五

年。在租赁期限内，承租方应当按时交纳租金，不得擅自转租或转借，

不得违反规定使用住房。

三、租金标准

保障性租赁住房的租金标准由政府制定，一般低于市场租金水平。

承租方需按照规定的租金标准按时足额交纳租金，不得拖欠或少交租

金。

四、维修责任

在租赁期限内，出租方应当对住房进行定期维修和保养，保障住

房的质量和安全。承租方在使用住房过程中因自身原因造成的损坏，

需要承担相应的修缮责任。出租方和承租方应当共同维护住房的整洁

和安全。

五、违约责任

如果承租方在合同约定的租金缴纳期限内逾期未缴纳租金，或者

擅自转租、转借住房，或者违反使用规定，出租方有权解除合同并要

求承租方立即搬离住房。承租方应当按照规定的程序处理违约行为，

并承担相应的违约责任。

六、其他事项

除了以上内容，保障性租赁住房合同中还可以规定其他事项，如

住房的管理制度、使用规定、居民委员会的参与等。双方应当互相理

解、尊重，共同维护合同的权益，确保合同的执行顺利进行。

总之，上海市保障性租赁住房合同是政府和市民之间的一种约定，

目的是为了解决城市住房问题，提高城市居民的生活质量。合同的签

订和执行，需要双方共同遵守规定，维护各自的权益，促进社会和谐

稳定发展。希望通过政府和市民之间的合作，上海的住房问题能够得

到有效的解决，让每一个家庭都能享受到安全、舒适的居住环境。

【2000字】

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上海市保障性租赁住房合同

第一章绪论

上海市保障性租赁住房合同是指由上海市提供的为了解决居民住

房困难问题而建立的、采用政府投资、社会投资或者资本进入公共租

赁住房领域等方式建立的住房项目。为了规范保障性租赁住房的租赁

行为，保障双方的合法权益，特制定本合同。

第二章租赁标的

上海市保障性租赁住房合同的租赁标的为上海市提供的公共租赁

住房，具体包括租赁住房的品种、房屋地址、面积、用途等，详见附

件。

第三章租赁期限

上海市保障性租赁住房合同的租赁期限为________年，具体开始时

间为____年____月____日，结束时间为____年____月____日。

第四章租金支付

1.租金支付方式：租户每月应在每月的____号之前，将租金支付

至出租方指定的银行账户中。

2.租金金额：租金金额为每月____元整。租户应当按时足额支付

租金。

第五章保证金

1.租户应当在签订本合同之前，交纳____元作为履行本合同的保

证金，保证金不得用于支付租金。

2.租户在本合同期满并房屋交还后，出租方应当在____日内将保

证金返还给租户。

第六章违约责任

1.如因不可抗力因素造成房屋无法正常居住，且持续时间超过___

年，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。

2.若租户未按约定时间支付租金，则每过一天需支付迟延履行期

间金额的____%作为违约金。

3.若租户擅自转租、出借或以其他方式非法利用租赁房屋，出租

方有权解除合同并要求租户赔偿损失。

第七章合同解除

1.租户在合同期满前提出解除合同的，需提前___个月书面通知出

租方，经双方协商一致后方可解除合同。

2.出租方有权在租户出现违约行为时解除合同，并要求租户承担

相应的违约责任。

第八章附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同期满。对于未尽事

宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，双方各持一份有效。

3.本合同的有效性、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国相关法律法规。