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外墙真石漆工程监理细则

工程名称：

专业：外墙真石漆工程监理实施细则

编制：

审核：

.

监理实施细则

杭政储出【****】****号地块工程

XXX

杭政储出【*****】****号地块

项目监理部

2013年2月28日

目录

一、工程概况

二、外墙真石漆工程专业特点

三、监理依据

四、外墙真石漆施工监理工作流程

五、监理工作方法及措施

.

一、工程概况

建设单位：XXX

设计单位：XXX

监理单位：XXX

施工单位：XXX

杭政储出[****]****号1号地块和2号地块，XXX和杭玻

路，南面****路，XXX，西靠****大厦综合楼；总建筑面积

约平方米，1号地块2-4#住宅楼面积平方米，2号地块1、5-

6#商业楼面积平方米。地下一层，地上部分最高十五层，结构

类型:为钢筋砼框架剪力墙结构；结构安全等级为二级，抗震

设防烈度六度，剪力墙抗震等级四级，建筑抗震重要性为丙类，

地基基础设计等级为乙级，场地类别二类，结构的设计使用年

限50年。本工程分类为一类公共建筑，设计耐火等级为一级。

2、外墙真石漆工程专业特点

1、外墙真石漆总施工面积约㎡，根据招投标文件要求及

施工方提交的施工组织设计，外墙真石漆选用丰彩系列产品，

主要包括高强防水乳液、柔性腻子、外墙封闭底漆、真石漆、

罩面剂。金属漆部分主要包括高强防水乳液、柔性耐水腻子、

水性氟碳漆。

2、采用的原材料类型和材料供货商为：XXX

3、高层外墙真石漆颜色：根据确定的榜样颜色（XXX提

供的色卡及现场施工榜样）

4、工程量大，工期紧，根据招标文件及工程施工条约约

定，计划于2013年10月要完工验收，短期要集中投入大量的

人、机、材料，须精心组织、合理安排。

5、各楼号同时施工，按工序，除基层刮腻子使用现有外

脚手架外，后续工序全部采用电动吊篮完成，存在高空作业风

险，安全办理、控制难度较大。6、外墙真石漆施工必需须与

铝合金门窗、商铺干挂、内墙油漆等施工工序密切配合好，做

好工序之间的交接，否则对进度、质量影响。

7、室外作业，受天气影响较大，且正值春夏季节，雨水

较多，对施工进度和质.

量均有较大影响。

三、监理依据

1.招、投标文件及答疑纪要，建筑、节能、施工设计文件

2．外墙涂料工程施工组织设计

3．YT无机活性保温材料施工手艺规程

4.《外墙保温工程手艺规程》144-2004

5.《建筑节能工程施工质量验收规范》GB—2007、

6．《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB—2001

7.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB

四、外墙真石漆工程监理工作流程

熟悉招、投标文件、条约设计等文件

总监理工师组织项目部监理职员

审查专项施工方案

XXX工程师专业监理工程师

对进场材料的质量证明文件审查

专业监理工程师

现场检验、见证取样试验（有关性能

检测）

专业监理工程师

工序质量验收

专业监理工程师

隐蔽工程质量验收

专业监理工程师

分项工程验收

.

资料审查收拾整顿（监理工程师）

五、监理工作方法及措施

（一）产品书面质量文件检查内容：

对进场材料、产品报验资料检查验收：产品的生产许可证，

准入用使用证，原产地出场合格证、产品的装箱单、材料检验

合格证明、产品检验报告。（二）外墙涂料进场实物质量的检

查、验收：

1、对进场材料、产品外观质量检查，产品名称、规格、

型号数量、颜色等。2、按规定数量、批次现场取样送检（第

三方实验室）。

（三）工序施工质量控制：

外墙真石漆施工工序流程（由内而外）：

高强防水乳液→柔性耐水腻子→封底漆→真石漆→罩面漆；

清理

基面

基面缺

陷修补

高强防

水乳液

丰彩封

底漆

丰彩

真石漆

罩光漆竣

验

工

收

工序质量检查、前道工序隐蔽前检

（四）、工序质量检查内容：