地役权合同7篇.docx

地役权合同7篇

篇1

甲方（地役权人）：____________________

身份证号码（或营业执照号码）：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（供役地权利人）：____________________

身份证号码（或营业执照号码）：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于甲方因特定目的需要使用乙方所有的土地，经双方友好协商，根据《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，就甲方向乙方购买地役权事宜达成如下协议：

一、地役权概述

1.地役权是指为了自己不动产（即需役地）的使用，依照法律规定对他人的不动产（即供役地）进行使用、限制等行为，从而提高自己不动产效益的权利。

2.甲方购买的地役权范围包括但不限于通行、排水、眺望等权利。具体范围详见本合同第三条。

二、地役权购买事项

1.甲方购买的地役权涉及的供役地位于____________，面积为_______平方米。乙方同意甲方在该土地上享有地役权。

2.甲方购买地役权的期限为______年，自本协议生效之日起计算。期满后，如需续期，双方应重新协商并签订新的地役权合同。

3.甲方支付的地役权费用为人民币______元整。支付方式和期限为：____________________。

4.乙方应确保甲方在购买的地役权期限内享有充分的通行、排水等权利，并保证甲方行使地役权时不会受到任何第三方干扰。

三、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权在供役地上行使约定的地役权；

（2）甲方应按时支付地役权费用；

（3）甲方应合理使用供役地，不得改变土地用途，不得损害供役地的生态环境。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权按照约定收取地役权费用；

（2）乙方应确保甲方行使地役权时不受干扰；

（3）乙方应协助甲方办理与地役权相关的登记手续。

四、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方未按时支付地役权费用，乙方有权解除本协议并要求甲方承担违约责任；若乙方违反本协议的约定，导致甲方无法行使地役权，甲方有权要求乙方承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.若双方在履行本协议过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

五、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

一、地役权的定义和目的甲乙双方确认本次交易的地役权包括但不限于通行、排水、眺望等附属物权，以提高甲方的土地利用效率及保护生态环境为目的而进行的权益行为确立本合同项下的权利与义务关系。

篇2

甲方（出让方）：__________________

身份证号码/组织机构代码：__________________

联系方式：__________________

乙方（受让方）：__________________

身份证号码/组织机构代码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方拥有特定地块的地役权，乙方出于使用便利等目的，需要利用该地块的相关权益，双方经友好协商，达成如下地役权合同协议：

一、地役权概述

1.1甲方拥有位于______的地块的合法地役权，地块的具体位置和范围详见本合同附件之地图标注。

1.2乙方因建设或经营需要，希望利用甲方的地役权，以达到其使用便利和其他特定目的。

二、合同目的

本合同旨在明确甲、乙双方在特定地块上的地役权转让事宜及相关权益，保障双方合法权益，促进双方共同发展。

三、地役权转让内容

3.1甲方同意将其在特定地块上的地役权转让给乙方，乙方同意接受该转让。

3.2转让内容包括但不限于地块的使用权、通行权、排水权等。具体权益范围由双方根据实际情况约定。

3.3转让期限：自合同签订之日起至______年______月______日止。

四、双方权益与义务

4.1甲方的权益与义务：

（1）确保转让的地役权真实、合法、有效；

（2）协助乙方办理相关手续，确