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土地登记代理人之土地登记代理实务

模拟题库附带答案

单选题（共20题）

1.当土地登记簿记载的事项有误或有遗漏时，由土地权利人和利害关系人申

请更正原登记内容的土地登记称为（）。

当土地登记簿记载的事项有误或有遗漏时，由土地权利人和利害关系人申请

更正原登记内容的土地登记称为（）。

A.预告登记

B.变更登记

C.注销登记

D.更正登记

【答案】D

2.对土地总登记之外设立的土地权利进行的登记是（）。

对土地总登记之外设立的土地权利进行的登记是（）。

A.全面登记

B.初始登记

C.设定登记

D.其他登记

【答案】B

3.（）是指土地权利变动当事人双方只要意思表示一致，订立了契约，

就发生土地权利变动的法律后果，以契约为生效要件。

（）是指土地权利变动当事人双方只要意思表示一致，订立了契约，就

发生土地权利变动的法律后果，以契约为生效要件。

A.权利意思主义制度

B.采用形式主义立法

C.权利变更意思主义

D.采用意思主义立法

【答案】D

4.根据《土地登记办法》规定，对当事人提出的土地登记申请，其申请材料

不齐全或者不符合法定形式的，应当当场或者在（）日内一次告知申请

人需要补正的全部内容。

根据《土地登记办法》规定，对当事人提出的土地登记申请，其申请材料不

齐全或者不符合法定形式的，应当当场或者在（）日内一次告知申请人

需要补正的全部内容。

A.3

B.5

C.10

D.15

【答案】B

5.我国的土地登记原则上采用的是（）立法思想。

我国的土地登记原则上采用的是（）立法思想。

A.意思主义

B.形式主义

C.形式审查主义

D.实质审查主义

【答案】B

6.李某欲抵押一宗土地，在办理相关手续的过程中发现土地使用权不确定，

则该宗土地（）。

李某欲抵押一宗土地，在办理相关手续的过程中发现土地使用权不确定，则

该宗土地（）。

A.可申请登记和支配

B.无法登记但可支配

C.可登记但无法支配

D.无法登记和支配

【答案】D

7.土地总登记申请与其他的土地登记申请最大的不同是（）。

土地总登记申请与其他的土地登记申请最大的不同是（）。

A.申请方法的不同

B.申请人的不同

C.土地登记通告的发布

D.申请接受单位的不同

【答案】C

8.有关注销登记的工作程序，下列排列正确的是（）。

有关注销登记的工作程序，下列排列正确的是（）。

A.注销登记申请、审核、注册登记、注销(收回)或更改土地权利证书

B.审核、注销登记申请、注册登记、注销(收回)或更改土地权利证书

C.审核、注册登记、注销(收回)或更改土地权利证书

D.注销登记申请、审核、注销(收回)或更改土地权利证书

【答案】A

9.土地登记代理人最基本的权利是（）。

土地登记代理人最基本的权利是（）。

A.获取劳务报酬的权利

B.依法开展土地登记代理业务的权利

C.要求委托方提供相关资料的权利

D.对委托方提出建议的权利

【答案】A

10.关于地址变更登记，下列说法不正确的是（）。

关于地址变更登记，下列说法不正确的是（）。

A.地址变更登记在宗地《土地登记簿》上进行

B.地址所在街