二手房结押垫资合同6篇.docx

二手房结押垫资合同6篇

篇1

甲方（出让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方有一已抵押的二手房，且在当前资金周转需要垫资进行解压以完成二手房交易的情况下，甲乙双方经友好协商，就乙方向甲方提供垫资事宜达成如下协议：

一、合同目的

甲乙双方同意，乙方为甲方提供垫资服务，以解押甲方抵押的二手房，完成相关交易。本合同对双方的权利、义务及垫资事宜进行详细规定。

二、垫资条款

1.垫资金额：乙方同意为甲方垫资人民币__________元（大写：_________________________元整）。

2.垫资期限：自垫资款项支付至指定账户之日起至甲方还清垫资款项及利息之日止。

3.利息：甲方应按照约定的利率向乙方支付垫资利息。利率按照同期银行贷款利率上浮XX%计算。

4.还款方式：甲方应在约定的期限内归还垫资款项及利息，如未能按时归还，应按照本合同约定承担违约责任。

三、房屋交易事项

1.房屋信息：甲方出让的二手房位于_________________________，建筑面积__________平方米。

2.交易价格：甲乙双方同意，房屋交易价格为人民币__________元（大写：_________________________元整）。

3.房屋过户：甲乙双方应按照法律规定办理房屋过户手续。

四、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供垫资服务。

（2）甲方应按时归还垫资款项及利息。

（3）甲方应保证所提供信息的真实性和合法性，保证房屋权属无争议。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定归还垫资款项及利息。

（2）乙方应按时提供垫资服务，协助甲方完成房屋交易。

（3）乙方应保证垫资款项来源合法，遵守相关法律法规。

五、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定归还垫资款项及利息，应按照约定支付违约金。

2.若甲方提供虚假信息或房屋权属存在争议，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。

3.若乙方未按照本合同约定提供垫资服务，导致甲方损失，乙方应承担相应责任。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

甲方（出让方）：________________（签字）

日期：________________

乙方（受让方）：________________（签字）

日期：________________

篇2

甲方（出让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要结清当前房产的抵押款项，乙方愿意为甲方提供垫资服务，双方根据中华人民共和国有关法律法规，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，订立本二手房结押垫资合同（以下简称“本合同”）。

第一条合同目的

本合同的目的在于明确甲、乙双方在二手房交易过程中垫资事宜的权利和义务，确保双方权益。

第二条垫资事项

1.乙方同意为甲方垫资结清房产抵押款项。

2.垫资金额为人民币（大写）________________元整。

3.垫资期限自本合同签订之日起至甲方完成房产解押并成功办理新的贷款手续为止。

第三条甲方义务

1.甲方应提供真实有效的身份证明、房产证明及相关抵押资料。

2.甲方应及时向乙方提供房产交易的进展情况和相关文件资料。

3.甲方应在约定时间内完成房产解押并成功办理新的贷款手续。

4.甲方应按照本合同约定按时还款，确保不发生逾期。

第四条乙方权利与义务

1.乙方应按照本合同约定为甲方提供垫资服务。

2.乙方有权了解甲方房产交易的进展情况和相关文件资料。

3.乙方有权监督甲方的还款情况，确保资金安全。