宾馆酒店租赁合同范本（精选25篇）.docxVIP

PAGE1

PAGE1

宾馆酒店租赁合同范本（精选25篇）

宾馆酒店租赁合同范本（精选25篇）

宾馆酒店租赁合同范本篇1

甲方出租方：_____________________

地址：______________

法定代表人：______________

乙方承租人：_____________________

地址：______________

法定代表人：______________

甲方将位于道路与道路的交界处。________酒店”整体租赁给乙方。依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方的权利和义务，甲乙双方经充分协商，订立本合同，并同意遵守以下条款。

第一条租赁物的定义

1、租赁的详细范围、面积、单价和总额

指“甲方依据合同条款租赁给乙方的路对路交叉口。________酒店”。该房产整体出租，建筑面积33494.5平方米最终精确?????面积以房产部门测绘为准_______，单价30元/平方米/月，1205.8万元/年。

2、配套设施和设备

甲方应向租赁物业供应相应的配套水、电包括增容电力、照明及配电_______、燃气、消防平安设施、通讯设施、采暖、制冷及空调设施、电梯、环保设施排水、排污、排烟等_______。_______能满意对方需要，并经乙方确认具有正常使用功能。

甲方房产以现有配套设施正常使用功能_______出租给乙方，甲乙双方以此作为商定相应合同条款的因素。

其次条期限的定义

1、合同期

租期为______________年，即20______________年_______月_______日_______至20______________年_______月_______日。

2、物业交付日期

甲方应提前将竣工物业交付给乙方。逾期交货的，本条规定的合同期限按逾期交货天数顺延。甲方每迟交一天，应赔偿乙方经济损失1万元。逾期超过6个月的，乙方可以选择解除合同。

第三条租金及涨幅

租金：按乙方租赁的建筑面积计算，基本租金为每月每平方米人民币30元。增加：从租金计算日的第三年起，在基本租金的基础上每年增加5%。

第四条租金支付方式

乙方应按月向甲方支付租金，甲方应在每月1日前5个工作日内向乙方供应符合当地税务及相关部门要求的租金发票，乙方应在收到上述发票后3个工作日内向甲方支付当月租金。

第五条保证金

为在本合同有效期内顺当履行本合同，乙方应向甲方支付200万元人民币作为保证金，并在开业前将保证金存入双方的共同管理账户，双方留存印章共同管理。保证金的支付方式为签约后100万元，开业时100万元。乙方应在15个工作日内将上述款项划入指定账户如有特别缘由，乙方可延期5个工作日_______，并由甲方按合同规定在规定时间内顺当完成

如物业交付后不影响乙方正常经营，乙方可在开业后10个工作日内将款项划入甲方账户。甲方按银行一年期贷款利率按季向乙方支付保证金利息，甲方一次性将保证金退还给乙方，直至合同履行期满。

如甲方未能在规定时间内交付物业或物业不符合乙方经营要求，导致乙方无法正常经营，乙方有权解除合同，甲方应依法返还双倍定金。

第六条租赁

甲方拥有“酒店”将酒店整体出租给乙方经营的权利，并特殊声明酒店出租已取得购买酒店的业主同意。如甲方因酒店使用权不清而发生纠纷，给乙方造成损失，甲方应负责赔偿。

第七条设施和设备

甲方向乙方供应的设施和设备应由甲方在保修期内与设备供应商保持联系。甲方接到设施设备故障报告后，应马上组织修理。如甲方未能准时实施上述行为，乙方有权自行联系修理，费用由甲方担当、保修期后，如设施设备因老化不能正常使用，乙方负责更换，新更换的设施设备不得低于现有设施设备的标准；乙方负责物业内全部设施设备的年检及正常修理保养。

第八条甲方的权利和义务

1、甲方拥有酒店的物业使用权，甲方将物业出租给乙方经营酒店，并保证遵守法律法规。

2、甲方应保证所供应的物业满意并满意乙方经营酒店的基本条件包括基本装修、二次装修、消防、采暖、制冷空调设备、停车场、电力、室外污水、排水及出入口的完整性_______。详细要求请参考国家酒店评价标准和星级酒店评分标准。上述基本条件在交付使用时必需同时满意。

3、甲方有权依据合同条款定期向乙方收取租金。假如因甲方供应的租赁发票不符合当地