工程质量管理台账管理制度模板(7篇).pdf

工程质量管理台账管理制度模板

（2）一般不合格品由工程项目部技术负责人____评审，并提出处

理措施，经工程公司技术负责人批准后，限期处置，跟踪复查。

（3）轻微不合格品，现场质量员、施工员、材料员有权按规范或

标准处置，出具整改通知单，要求项目部人员或生产班组限期整改，

并跟踪复查，做好闭合记录。

5、对于质量问题的出现、调查、处理、复检，要做好书面记录。

5.

21、质量保修与质量回访制度

一、保修

1、工程项目交付使用后，项目部____成立保修专业小组，挑选各

工种的专业技术人员（技术素质、认真负责、遵纪守法的人员），由

各工种项目负责担任组长，在规定的保修期内，因施工造成的质量事

故和质量缺陷，接到甲方通知及时到场进行检查保修。为业主提供优

质售后服务的同时不损失业主的财物。

2、根据国家有关规定建筑工程的保修期：

质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程

和双方约定的其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的____工

程，供热、供冷系统工程等项目。

质量保修期从工程实际竣工之日算起。分单项竣工验收的工程，

按单项工程分别计算质量保修期。

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①民用和公共建筑土建主体实行责任终身制，其中屋面防水五

年；

②电气管线，上下水管____为二年；

③供热和供冷为二个采暖期及供冷期；

④室外的上下水和小区道路工程为一年。

3、保修范围的主要方面。屋面、地下室、外墙、阳台、厕所、浴

室、卫生间及厨房等处渗水、漏水；各种管道渗水、漏水、漏气；通

风孔和烟道堵塞；水泥地面大面积起砂、裂缝、空鼓；墙面抹灰大面

积起泡、空鼓、脆落；暖气局部不热、接口不严、渗漏，以及其他使

用功能不正常的部位。

4、凡是由于用户不当使用而造成建筑物功能不良或者损坏者，不

属于保修范围；凡属由于工业产品质量发生的问题，也不属于保修范

围，做到帮助用户进行修理，费用由用户负责。

5、如果由于设计原因造成的质量问题，可由用户提出修改方案，

或由原设计单位提出修改方案，委托施工单位进行处理返修，费用由

用户负责。

6、在保修期内，不论是回访中发现的问题，还是使用单位反映的

问题，凡属于施工质量而影响使用时，施工单位必须尽快派人前往检

查，并会同建设单位共同做出鉴定，提出修理____龙海建集团有限公

司

14桃园绿地东侧南港地块内____栋保留库房装修改造工程

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工程质量管理台账管理制度模板（二）

7、进入现场内部人员的机具材料应按指定区域停放，严禁随墙

（建筑物）顺靠和停放，以免损坏装饰面。

8、材料构件（包括施工机具）搬运应轻拿轻放，严禁碰撞装饰面

和固定设备。

5.

17、培训上岗制度：

为了提高各类人员素质和技能，使各类人员具有与岗位所需的知

识，资格和技能符合国家现行规范和要求，实行持证上岗，特制定以

下制度：

1、对所有从事对质量有影响的工作人员进行技能培训。

2、特殊工种根据施工实际情况报请公司制定管理人员的培训计划

和现场操作人员的培训计划，复审计划。

3、根据劳动力安排做好技术工人的职业技能培训工作，并进行考

核，不合格者不准上岗。

4、对技术或技能、管理职能、特殊技术或操作技能人员的质量意

识“三新”技术要经常及时的向施工人员在业余时间进行培训。

5、培训档案上报公司作为晋级、评审职称的依据。

5.

18、见证取样送样制度

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取样是按有关技术标准、规范的规定。从检验（测）对象中抽取

试验品的过程：送样是指取样后好试样《现场移交经有检测资格的单

位承检的全过程》；取样和送样是工程质量检测的首要环节，其真实

性和代表性直接影响检测数据的公正性。

1、取样员必须具有有效的取样证。

2、每批材料到场后及时在监理的见证下按规范要求取样。

3、砼或砂浆试块的制作在监理的见证下随机取样。

4、取好的样品在监理的陪