- 1、本文档共6页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
第PAGE4页共NUMPAGES4页
2024年铺面租赁协议例文
双方经友好协商,就商铺租赁事宜达成以下协议:
第一条乙方自愿租赁甲方位于____街号的商铺,用于商业活动(以下称“该商铺”),商铺建筑面积约为平方米。
第二条租赁期限为____年,自____年____月____日至____年____月____日止。
第三条租金、保证金及支付方式:
1.该商铺的月租金如下:
-第一年月租金为人民币:万仟佰拾元整(¥元/月);
-第二年月租金为人民币:万仟佰拾元整(¥元/月);
-第三年月租金为人民币:万仟佰拾元整(¥元/月)。
以上租金未包含税费,如需办理出租手续等税费由乙方承担,甲方将协助办理相关手续。
2.租金支付期限:每月____日前支付当月租金,且租金须以人民币现金形式支付。
3.保证金:乙方在合同签订之日向甲方支付人民币:¥万仟佰拾元整(¥元),作为保证金。
第四条商铺使用后的水电费、物业管理费、有线电视天线使用费等由乙方负责,与甲方无关。若因乙方未支付上述费用导致甲方遭受滞纳金或罚金,甲方有权从保证金中抵扣,并要求乙方补足保证金差额。
第五条租赁期间,未经甲方同意,乙方不得转租商铺。若乙方擅自转租,甲方有权单方面终止合同,收回商铺,并不退还保证金。租赁期满,同等条件下,乙方有优先续租权。若甲乙双方任何一方需提前终止合同,需提前一个月书面通知对方,违约方需支付两个月租金作为违约金。
第六条双方责任:
(一)甲方责任:
1.甲方应于____年____月____日将商铺交付乙方使用。
2.保证商铺交付时水电及排水排污设施正常。
3.合同终止时,乙方须退还房屋,并在甲方验收商铺无设备损坏及欠费后十天内,退还保证金。
(二)乙方责任:
1.按时支付租金。
2.租赁期间,自行承担水电费与物业管理费。
3.遵守相关法律法规及物业管理规定,爱护商铺及设施,不得擅自改变商铺结构及用途。因乙方违规导致的后果,由乙方自行承担。甲方有权因此解除合同,不退还保证金,并可追偿损失。
4.不得私拉乱接电线,不得使用大功率电器(单个电器功率1500瓦以上,空调、冰箱除外)。如需使用,需经批准并缴交增容费。
5.不得擅自装修商铺,如需装修,需经甲方同意,且不得改动商铺结构。
第七条违约责任:
(一)甲方责任:
1.如未按第六条第一款第一点规定交付商铺,乙方保证金支付期限顺延,超过15天仍未交付,乙方有权解除合同,甲方需无条件退还保证金。
2.如未按第六条第一款第三点规定退还保证金,甲方需支付滞纳金,按保证金的3‰/天计算。
(二)乙方责任:
1.拖欠租金,需支付滞纳金,按应缴租金的3‰/天计算。如拖欠租金达一个月,甲方有权单方终止合同,不退还保证金。
2.因乙方原因导致商铺及配套设施毁损或故障,乙方需在退房前独自承担维修责任。如保证金不足以支付修复费用,将从保证金中扣除,多退少补。
3.如违反第六条第二款第三、四、五点,乙方需承担全部赔偿责任。
第九条本合同自乙方缴纳保证金之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。如有未尽事宜,双方应友好协商解决。
甲方(盖章):_____乙方(盖章):_____
代表(签名):__________代表(签名):__________
联系电话:_____联系电话:_____
2024年铺面租赁协议例文(二)
租赁方:(以下称乙方)_____
甲乙双方经充分讨论,乙方为设立于开发区的______公司租赁甲方物业,就此租赁事宜达成以下共识:
1.甲方同意提供平方米的经营用房,供乙方用于公司运营,该物业位于_______________________________。
2.双方商定的月租金为人民币_____元。总租金计算方式为:_____元。
3.租金应于______支付,若延迟支付,每日按总租金的_____%计算滞纳金。若超过____天仍未缴纳,甲方有权收回物业,并按实际逾期天数按上述比例向乙方收取罚款。
4.乙方需预付人民币_____元作为保证金,合同终止时,保证金将抵扣租金。
5.租赁期限为____年____月____日至____年____月____日。在此期间,如需提前终止合同,须提前三个月书面通知对方,并支付总租金的_____%作为违约金。若甲方转让该物业,乙方拥有优先购买权。
6.租用期间产生的除土地费、大修费以外的费用,由乙方承担。
7.在租赁期内,未经甲方书面同意,乙方不得转租或转借物业,也不得擅自改变房屋结构和用途。若因乙方原因导
您可能关注的文档
最近下载
- 一种重组肉毒杆菌毒素及其制备方法.pdf VIP
- 6万吨重型非标化工装备制造项目立项投资可行性论证分析报告.doc VIP
- 以生为本 探究成长——初中历史项目式教学应用分析-来源:文科爱好者(教育教学版)(第2022002期)-成都大学.pdf VIP
- 2.5跨学科实践:制作隔音房间模型 课件-人教版物理八年级上册第二章.pptx VIP
- 电气控制及S7-1200 PLC应用技术.ppt VIP
- 网渔网咖网鱼员工手册.pdf
- 胺碘酮药液外渗护理病历讨论ppt.pptx
- 初中英语课题中期研究报告(共10篇).docx
- 2024-2025学年江苏省宿迁市高三上学期第一次调研考试地理试卷含详解.docx
- 超星网课《汽车之旅》超星尔雅答案2023章节测验答案.doc
文档评论(0)