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机电工程的专项管理措施

1机电工程的管理服务实施摘要

机电工程的管理服务摘要表

序号管理实施阶段管理服务要点

根据总控目标计划，制定机电专业承包/供应商招标计

划；落实招标范围及专业工作界面；配合建设单位对

机电专业承包/拟选供应商/分包商的资质评审、资金实力考核、工程

1供应商招标阶业绩考核、设计能力考核、施工组织能力考核、安装

段调试能力考核、规划设计方案审定、软硬件配置的技

术性评审、软硬件配置的经济性评审、施工工艺流程

评审。

根据总控进度计划，确定专业实施目标计划，确定专

业实施插入时间，并纳入总控计划管理体系；

组织指导综合管线深化设计及各专业施工图深化设

计，并按计划完成审定与报批；

审定各专业工程施工组织设计（方案），并报监理/建设

2施工准备阶段

单位批准；

组织制定专业材料、设备的分批进场计划，并审定施

工机具及劳动力组织计划；

配置专职专业管理人员，协调各专业之间的交叉配合

工作。

根据工序实施方案，结合土建、机电和装饰装修各专

业的进度安排，组织制定详细的工作面移交计划表；

3工程施工阶段实施进度的动态管理，落实计划的跟踪与反馈，对于

过程执行偏差，及时分析原因，从资源供应、作业面

移交、专业实施条件等方面制定相应调整措施。

序号管理实施阶段管理服务要点

根据机电各专业施工特点，在不影响其它专业工程施

工的情况下，及时组织专业施工尽早插入，并对工作

面实施动态调整。重点协调机电各专业、二次结构砌

筑专业、装修专业之间的施工交叉作业。

施工过程重点对预留预埋、重要机房安装、竖向管井

安装、隐蔽工程、机电专业接口界面及装饰收口的工

序验收等工作的管理控制。

专业调试：为保证机电各专业调试顺利进行，调试所

需的电源、水源及排水等必要措施保证，组织各机电

专业按照先单机/点调试，后区域调试，最后系统调试

的步骤，顺序开展，调试过程问题及时完善处理；

联动调试：按照先专业后联动的原则，组织电气、给

排水专业先行完成专业调试，后通风与空调专业调试，

4调试阶段最后建筑智能