婚前购房协议书范本7篇.docxVIP

婚前购房协议书范本7篇

篇1

甲方（购房人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购房人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲、乙双方即将步入婚姻的殿堂，为了明确双方在婚前购房过程中的权利与义务，经友好协商，达成如下协议：

一、购房基本情况

1.房屋地址：_____________________________________。

2.购房款项来源：甲方出资____________%，乙方出资____________%。

3.房屋产权登记：产权登记在____________名下，但双方共同享有该房屋的所有权。

二、双方权益

1.甲乙双方共同享有该房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

2.甲乙双方均有权对房屋进行管理和维护，确保房屋的安全和完好。

3.房屋出租、借贷等产生的收益，甲乙双方按照出资比例分配。

三、义务与责任

1.甲乙双方应按照约定共同承担购房款项的支付义务。

2.甲乙双方应共同办理房屋产权登记、抵押等相关手续。

3.甲乙双方应共同承担房屋的日常维护、管理、修缮等责任。

4.甲乙双方不得擅自处置该房屋，包括但不限于出售、转让、抵押等，必须经过双方共同协商。

四、争议解决

1.本协议的履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他事项

1.本协议自甲乙双方签字之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

六、违约责任

1.甲乙双方如有一方未按照本协议约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因一方违约导致本协议终止，违约方应赔偿对方因此产生的所有损失。

七、附加条款（根据实际情况填写）

1.甲乙双方同意将本房屋作为共同财产，无论婚姻状况如何变化，均不影响双方在房屋中的权益。

2.甲乙双方约定，在婚姻存续期间，本房屋的贷款由双方共同承担。

3.其他需要补充的条款：_____________________________________。

甲方（签字）：______________乙方（签字）：______________

签订日期：______年______月______日

篇2

甲方（购房人）：___________身份证号码：_______________________

乙方（购房人）：___________身份证号码：_______________________

鉴于甲、乙双方自愿共同购买房产，为明确双方的权利和义务，特达成以下协议：

一、协议目的

甲乙双方共同出资购买房产，本协议的签订旨在明确双方在购房过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。

二、房产情况

本协议所指的房产位于____________（详细地址），建筑面积______平方米，购房总价款为人民币______元。

三、出资比例

1.甲方出资比例为______%，即人民币______元。

2.乙方出资比例为______%，即人民币______元。

四、产权归属

1.本房产的产权登记在甲乙双方名下，产权比例按照出资比例确定。

2.甲乙双方共同拥有本房产的占有、使用、收益和处分的权利。

五、贷款事宜

1.若购房款项通过贷款方式支付，贷款的主贷人为甲方，次贷人为乙方。

2.甲乙双方应按照贷款合同约定的时间和金额共同承担还款责任。

六、房屋管理

1.甲乙双方共同负责房屋的维护、修缮和管理。

2.房屋的管理费用、税费等由甲乙双方按照产权比例共同承担。

七、风险承担

1.若因不可抗力因素导致房屋毁损、灭失，甲乙双方按照产权比例承担相应风险。

2.若因一方违约导致房屋权益受损，违约方应承担相应责任。

八、协议解除与终止

1.若甲乙双方协商一致，可以解除本协议。

2.若一方严重违约，守约方有权解除本协议，并追究违约方的法律责任。