北京出租房合同范本7篇.docx

北京出租房合同范本7篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

鉴于甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件承租该房屋。为明确双方的权利和义务，特订立此合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋

1.1甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方，房屋具体地址为：_____________________________________________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为______元，其中押金______元，首期租金______元，之后每期租金______元。

3.2乙方应在每期租金到期前_____日将下期租金支付给甲方，如逾期支付，则每日需向甲方支付滞纳金______%。

四、房屋使用及管理

4.1乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修、改造，须事先征得甲方同意。

4.2乙方应遵守租赁房屋的规章制度，不得在房屋内从事违法活动。

4.3乙方在租赁期内应保持房屋的整洁、卫生和安全。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

五、甲乙双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金及滞纳金；

（2）甲方应保证出租的房屋符合租赁用途；

（3）甲方应保证乙方在租赁期内正常使用房屋；

（4）甲方有义务履行本合同约定的其他义务。

5.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用房屋；

（2）乙方应按约定支付租金及滞纳金；

（3）乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁、卫生和安全；

（4）乙方有义务履行本合同约定的其他义务。

六、合同终止和续租

6.1合同期满后，如乙方需要继续承租，应在本合同到期前_____个月与甲方协商续租事宜。

6.2在租赁期内，如甲乙双方任何一方有违约行为，守约方均有权提前终止本合同。

6.3合同终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还甲方。如乙方有遗留物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权处理。

七、违约责任

7.1如乙方未按照约定支付租金及滞纳金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

7.2如甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

八、争议解决

8.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

9.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可对本合同进行修订或补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日

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篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法出租的房产租赁给乙方使用，达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

甲方将其拥有并合法出租的房屋出租给乙方使用，房屋具体地址为：____________________。房屋类型为：____________，建筑面积为：____________平方米。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月