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民法典中房屋买卖合同7篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋位于____________________。

2.房屋的具体情况包括但不限于建筑面积、户型、产权年限等，详见购房合同及房产证等相关文件。

第二条交易价格及支付方式

1.双方约定房屋交易价格为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币________元；

（2）房屋过户手续办理完毕后____日内支付余款人民币________元。

第三条房屋权属及证件

1.甲方保证对所售房屋拥有合法、完整、无争议的产权，并能完全支配。

2.甲方应于合同签订后____日内向乙方提供包括房产证在内的相关权属证明文件。

第四条房屋交付及过户

1.甲方应于乙方支付完毕房款后的____日内将房屋交付给乙方。

2.双方应于房屋交付后的____个月内完成过户手续。

第五条违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或未能完成过户手续，应支付违约金人民币________元给乙方。

2.若乙方未能按照约定时间支付房款，应支付违约金人民币________元给甲方。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第六条其他约定事项

1.甲方应保证房屋内的附属设施及装修状况良好，并在交付时与房屋一并移交。

2.双方应共同办理水、电、燃气、物业等相关更名手续，费用由____方承担。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第七条补充条款（如存在其他需要补充的条款，可在此处填写）

甲方（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________

篇2

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。房屋位于____________________，建筑面积为______平方米。

2.房屋权属证书编号为____________，土地使用权取得方式为____________。

3.房屋内附属设施及室内装修情况详见附件。

第二条交易价格及支付方式

1.甲乙双方同意，房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方；

（2）在交易过户完成后______日内支付剩余房款人民币______元整。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方应在乙方支付完房款后的______日内将房屋交付给乙方。

2.甲乙双方应在房屋交付后的______个月内办理产权过户手续。

第四条甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取房款。