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拆迁安置补偿合同5篇
篇1
甲方(拆迁方):__________
乙方(被拆迁方):__________
鉴于甲方因建设需要,依照城市规划和相关法律法规的规定,对乙方居住的房屋进行拆迁。为明确双方的权利和义务,保障拆迁安置工作的顺利进行,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,达成如下协议:
一、拆迁房屋情况
1.乙方被拆迁房屋位于:_________________________(详细地址)。
2.乙方房屋为合法建筑,产权清晰,权属证书齐全。
1.甲方按照国家和地方有关法律法规的规定,结合实际情况,对乙方进行货币补偿和房屋置换相结合的方式安置。
2.货币补偿:甲方支付乙方拆迁补偿款人民币______元(大写:______元整)。补偿款支付时间:在乙方完成搬迁并移交房屋后______日内支付。
3.房屋置换:甲方提供位于______(详细地址)的安置房给乙方,建筑面积为______平方米。甲方确保提供的安置房产权清晰,无权利纠纷。乙方原房屋面积超过安置房面积的,按照市场评估价格结算差价。
三、搬迁与过渡
1.乙方应在协议签订后______日内开始搬迁,并在______日内完成搬迁。
2.甲方支付乙方搬迁补助费人民币______元(大写:______元整)。
3.乙方搬迁后,甲方提供过渡性住房或支付过渡费用人民币______元(大写:______元整)/月,过渡期为______个月。
四、产权注销与安置房交付
1.乙方应在协议签订后办理原房屋产权注销手续。
2.甲方在乙方完成搬迁、注销手续后______个月内交付安置房。安置房交付时,双方办理相关交接手续。
五、违约责任
1.若甲方未按约定时间支付补偿款、搬迁补助费或过渡费用,应按照逾期支付的金额向乙方支付违约金。
2.若甲方未按约定时间交付安置房,应按照市场租金标准向乙方支付逾期交付的违约金。
3.若乙方未按约定时间搬迁,甲方有权要求乙方承担违约责任,并支付违约金。
六、争议解决方式
本合同的履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定事项
1.双方应遵守国家和地方有关法律法规的规定,履行各自的义务。
篇2
甲方(拆迁方):____________________
乙方(被拆迁方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定,为了明确双方在拆迁安置补偿过程中的权利和义务,甲乙双方经友好协商,达成如下协议:
一、拆迁范围及内容
1.甲方依法进行拆迁活动,乙方位于____________________(地址)的建筑物在拆迁范围内。
2.乙方应按照甲方的要求进行拆迁,并按照相关规定办理相关手续。
二、补偿方式及标准
1.甲方按照国家和地方相关规定,对乙方进行货币补偿或产权置换补偿。具体补偿方式由双方协商确定。
2.补偿标准按照当地人民政府公布的拆迁补偿标准执行。甲方应确保补偿标准公平、合理,并符合国家法律法规的规定。
三、安置方案及实施
1.甲方负责为乙方提供安置房屋,并确保安置房屋的质量和安全。安置房屋应符合国家相关建筑标准和规范。
2.安置地点、面积、户型等具体事项由双方协商确定。甲方应按时交付安置房屋,并为乙方办理相关产权证明。
3.乙方应按照甲方的要求及时搬迁,并办理相关手续。搬迁过程中,甲方应提供必要的协助和支持。
四、补偿款支付方式及时间
1.甲方应按照约定支付乙方的补偿款。支付方式为____________________(如:现金、银行转账等)。
2.补偿款支付时间应在拆迁完成后一定时间内完成,具体时间由双方协商确定。甲方应按时支付,不得无故拖延。
五、权利和义务的履行和保障措施
1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定,履行各自的义务。如一方违反合同约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.甲方应加强对拆迁安置补偿工作的监督管理,确保补偿款和安置房屋按时交付。乙方应积极配合甲方的拆迁工作,按照要求办理相关手续。
3.双方应建立有效的沟通机制,及时协商解决合同履行过程中出现的问题和争议。如协商不成,可依法向有关部门申请调解或仲裁。
六、合同的变更和解除
1.本合同一经签订,双方应严格遵守。如需变更合同内容,应经双方协商一致,并签订书面补充协议。
2.在合同履行过程中,如出现法定或约定的解除情形,双方有权解除合同。解除
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