四川农业大学“土地资源管理”《资产评估(本科)》23秋期末试题库含答案.pdf

四川农业大学“土地资源管理”《资产评

估(本科)》23秋期末试题库含答案

第1卷

一.综合考核(共20题)

1.清算价格与现行市价相类似，所不同的是清算价格适用于停业或破产，因此，

清算价格往往()现行市价。

A.高于

B.低于

C.等于

D.无法确定

2.评估经营比较稳定，财务状况良好的普通股时采用的数学模型是()模型

A.红利稳定

B.红利增长

C.分段式

D.资本化

3.在建工程按照形象进度可分为：施工前准备阶段、施工进行阶段和已完工尚未

交付使用阶段。通常意义上的在建工程是指()的未完工程。

A.施工进行阶段

B.施工前准备阶段

C.已完工尚未交付使用阶段

D.已完工尚并交付使用阶段

4.按我国资产评估的法定评估工作程序规定，每项资产评估工作可分为()个阶段。

A.2

B.3

C.4

D.5

5.购买年法的实质是一种()

A.市场比较法

B.收益还原法

C.剩余法

（图片大小可自由调整）

D.成本逼近法

6.不属于整体资产评估特点的是()

A.约束性

B.优先性

C.复杂性

D.政策性

7.土地、矿藏资源的评估，肯定不能用的方法是()

A.收益现值法

B.重置成本法

C.现行市价法

D.清算价格法

8.股票的发行价格，就是公司发行股票时，股票票面所标明的价格，它就是指股

票的()。

A.帐面价格

B.面值

C.买价

D.卖值

9.资产评估各类项目档案都有一定的保存期，一般保存期是从()算起。

A.申请日

B.评估机构受理日

C.评估基准日

D.评估终结日

10.资产评估是通过对资产某一()价值的估算，从而确定价值的经济活动。

A.时期

B.时点

C.时区

D.阶段

11.同一项资产，在不同假设条件下，评估结果应()

A.相同

B.趋于一致

C.不相同

D.无法判断

12.以下房地产价格类型中，()是一种平均价格。

A.基准地价

B.标定地价

C.土地出让底价

D.宗地地价

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13.()资产的变卖一般都会影响到企业当前的持续经营能力，因而不宜变卖。

A.流动

B.非流动

C.固定

D.非固定

14.机器设备一般有()种计价形式

A.3

B.4

C.6

D.5

15.专用机器设备的评估，适合用()

A.收益现值法

B.重置成本法

C.现行市价法

D.清算价格法

16.流动资产评估一般()功能性贬值

A.不需考虑

B.应该考虑

C.要扣除

D.要加上

17.在建工程按()不同，可分为特大型、大型、中型和小型项目。

A.经济用途

B.组合类别

C.投资规模

D.建设性质

18.下列原则中，()是对资产评估的具体要求

A.客观性原则

B.科学性原则

C.替代性原则

D.专业性原则

19.资产评估项目工作小组成员人数视工作量的大小而定，通常不应少于()人。

A.3

B.4

C.5

D.2

20.以下需要收益现值法评估的资产为()。

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A.公路

B.营运性贬值

C.实体性贬值

D.学校

第1卷参考答案

一.综合考核

1.参考答案：B

2.参考答案：A

3.参考答案：A

4.参考答案：B

5.参考答案：B

6.参考答案：D

7.参考答案：B

8.参考答案：B

9.参考答案：C

10.参考答案：B

11.参考答案：C

12.参考答案：A

13.参考答案：B

14.参考答案：C

15.参考答案：B

（图片大小可自由调整）

16.参考答案：A

17.参考答案：C

18.参考答案：C

19.参考答案：A

20.参考答案：B

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