2024年酒店租赁合同格式范文（二篇）.docxVIP

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2024年酒店租赁合同格式范文

____房屋租金及相关费用缴纳规定____

一、房屋租金支付

承租人应按时向出租人支付房屋租金，并同时负责向相关部门缴纳水电费、卫生费及政府规定的各项税费。

____二、不可抗力及维修责任条款____

1.____不可抗力免责____：在房屋租赁期间，若因不可抗力因素导致房屋及其附属设备损毁或损失，双方均不承担违约责任。然而，若此类不可抗力或非承租人原因造成房产、设施损坏至无法正常使用，出租人应承担修复责任，确保房屋恢复正常使用功能。若因此导致承租人停业或无法正常营业，出租人有权向承租人收取此期间的租金。

2.____维修责任划分____：

-酒店经营中，若因房屋主体结构问题需维修，出租人应负责无偿维修；若因此导致承租人财产损失，出租人需赔偿直接经济损失。

-若承租人造成出租人房屋结构损坏，承租人需承担相应赔偿责任。

3.____重建复原工程____：在不可抗力或出租人原因导致物业损坏后7日内，若出租人未进行重建复原工程，承租人有权采取以下措施：

-进行必要的重建复原工程，费用由出租人承担，或在租金中扣除。

-若出租人在损失发生后30天内仍未动工重建，严重影响承租人正常经营，承租人有权终止合同，并要求出租人承担违约责任。

____三、抵押条款____

签订本合同时，出租人需保证所提供的场地和建筑物无任何抵押情况，且未被执法部门查封。若存在抵押或查封情况，出租人需如实告知承租人，并取得抵押权人或执法部门的租赁认可文件。租赁期内，若出租人将土地使用权或建筑物所有权抵押给他人，需确保承租人在本合同中的权利不受影响。否则，出租人需承担因此造成的一切损失及违约责任。

____四、违约责任____

1.合同执行过程中，出租人不得以任何理由干扰承租人正常营运，否则视为违约。

2.任何一方违反合同约定或相关法规，导致合同变更、解除或终止，均需向对方支付500万元违约金，并赔偿对方实际损失。

3.承租人若逾期支付租金超过10天（含10天宽限期），自第11天起，每延迟一天需按拖欠金额的0.2‰支付滞纳金；逾期超过60天，则构成违约，需承担相应责任。

4.若因出租人权利瑕疵或物业质量问题给承租人造成损失，出租人需赔偿实际损失，承租人有权选择终止合同。

5.因出租人与第三方纠纷影响承租人正常营运的，出租人需赔偿承租人实际损失。

____五、争议解决____

双方因执行本合同发生的争议应友好协商解决；协商不成时，提交市仲裁委员会裁决，裁决结果对双方均有约束力。

____六、通知方式____

双方之间的通知或信件必须采用书面形式，并按本合同所示地址发送。通知可通过邮局、专人或传真方式传递。更改地址或重要文件需在7天内书面通知对方。

____七、保密条款____

双方应保守本合同及接触过程中了解到的对方非公开信息，不得向第三方透露。

____八、合同终止与续租____

合同期满后，若承租人希望续租，在同等条件下享有优先权。双方需重新签订租赁合同。

____九、其他条款____

因出租人原因导致的停水、停电、停业等损失由出租人承担。

____十、附则____

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.未尽事宜可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.若本合同无法生效，双方各自承担费用和损失，互不追究责任。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效，期满自动终止。

5.本合同一式十份，双方及相关部门各执一份。

____签署____

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

签约地点：_________

签约时间：____年____月____日

2024年酒店租赁合同格式范文（二）

第十二条乙方有义务确保专柜商品种类完备，陈列需美观、充足。

第十三条联营专柜营业员应严格遵守国家法律法规及甲方的规章制度和行为准则。如有违规行为，甲方有权实施处罚并有权予以解雇。

第十四条专柜内商品售价须遵守六折以下的统一价格标签，所有销售商品需明码标价，并使用商城统一的物价标签。

第十五条甲方有权决定对乙方销售的商品进行退换，并可在货款结算时扣除相应金额。

第十六条为维护商城整体形象或调整经营布局，乙方需无条件配合执行。

第四章合同终止

第十七条如遇特殊情况导致任何一方无法继续经营，需提前____天以书面形式通知对方，否则将承担违约责任。若因此给甲方造成损失，甲方有权处置乙方商品及其他财产以弥补损失，如仍不足，乙方应以销货款或其他方式补足，无需事先通知。专柜撤柜时，需扣