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小区物业工作计划
小区物业工作计划集合七篇
时间流逝得如此之快,又将迎来新的工作,新的挑战,是时候开
始写计划了。那么你真正懂得怎么制定计划吗?下面是小编帮大家整
理的小区物业工作计划8篇,仅供参考,大家一起来看看吧。
小区物业工作计划篇1
作为一个物业管理员,为居民创造良好的小区环境,带领居民把
自己的家园建设好是我的责任。以往的工作中我带领全体工作人员顺
利将工作展开,并在小区居民的配合下有效实施了各项业务工作:
一、三个小区公共事务方面
1、全面推行租赁经营服务工作,召开全体工作人员总动员会,明确
租赁服务意义目的,统一思想,集体学习相关业务推广内容和业务办理操
作流程,确保工作正常进展。
2、为提高费用收缴率,确保财务良性循环,以专题会议形式组织各
物业助理、前台人员、领班级以上人员进行学习《各种费用追缴工作
流程》。
3、以专题会议形式,组织三个小区管理骨干及相关工作人员集体
学习《案例通报管理制度》、《案例通报操作流程图》及相关作业表
格,明确责任关系,杜绝各种同类负面案例再次发生,全面提高管理服务质
量,这也是20xx年工作计划中的重中之重。
4、制定《保安器材管理规定》,包括对讲机、巡更棒、门岗电脑
等,并认队真贯彻实施,明确责任关系,谁损坏谁负责,杜绝各种不合理使
用现象。
5、回顾三个小区从去年7月份以来各方面情况,以对比分析、寻找
差距,为下一步工作提高作出更可行的具体措施。
二、xx华庭项目
1、全力抓好30-35幢物业移交工作,确保业主满意。
2、督促管理处及时做好26-29幢摩托车位车牌的制作及安装;并
督促管理处及时颁发通知,要求业主在5月20日前到管理处办妥租赁停
放手续,该区域摩托车从6月1日起全面执行收费。执行前协调保安做
好落实工作。
3、继续跟进26-29幢绿化种植工作。
4、督促及时做好部份绿化带残缺空白补种工作。
5、督促工程部做好30-35幢相关附属工程,如:道路、园林绿化、
监控中心、仓库、车位规划等。
6、做好个别岗位人员调整和招聘工作(如:绿化组长到位、管理处
负责骨干到位等),确保项目工作正常运行。
7、拟定、拟定华庭首届业主委员会成立方案华庭首届业主委员会成立方案及筹备会一系列工作措
施,为创建为创建市优市优工作打好基础。
三、xx居项目
1、对第三期部分摩托车不配合管理工作进行强化,发挥标识识别
作用,强化凭办理租赁手续方可停放,强化收费工作。
2、强化第四、五期摩托车租赁办理管理工作,杜绝各种长期免费
停车现象,维护秩序正常。
3、与财务协调,及时做好坏帐处理。
4、督促全面检测该项目红外报警系统情况,找出问题所在,并做好
相应改善,确保系统的灵敏度和正常运行。
5、对个别业主在私家花园内乱搭乱建的屋棚动员拆除,以免影响
整体观容。
6、督促完善该项目小区商铺的资料管理。
7、督促做好第一期、第二期部分楼梯个别部位的朽木处理,维护
物业的完好。
8、督促做好第五期共7幢对讲机故障检修。
四、xx项目
1、督促整理好第12-15幢(共36户,已收楼32户)房屋档案资料。
2、做好外围红线报警的使用与维护,包括内外围两侧绿化植物遮
挡的修剪等工作。
小区物业工作计划篇2
我作为一名保洁员,对于往后的工作,也是要按照领导的吩咐去
做好之外,自己也是要有工作的计划,清楚自己接下来要做哪些事情,
同时也是要更加的有条理去做好,因此我也是对于我接下来的工作来
做好工作的一个计划。
做好本职的工作,对于小区的保洁,我也是清楚自己的任务还是
比较的重的,要做好并不是那么的容易,但同时我也是相信,虽然我
做保洁的时间不长,但是也是能尽力的去做好的,日常之中,该做的
事情有很多,我也是要一一的去做好,不管是清扫街道,或者是倒好
垃圾,以及做好一些日常监督的事情,我都是会认真的去做好,我清
楚既然公司让我负责这个小区的保洁工作,那么我也是要尽责的做好,
对得起这份保洁的工作,保洁虽然辛苦,但是看到自己清扫干净的街
道,我也是有一份自豪感的,同时也是要对保洁方
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