2024民间个人抵押借款合同范文2.docxVIP

2024民间个人抵押借款合同范文2

合同编号：__________

甲方（借款人）：

身份证号：

地址：

联系电话：

乙方（出借人）：

身份证号：

地址：

联系电话：

鉴于甲方因资金需要，向乙方借款，为明确双方权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条借款金额

1.1本合同借款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

第二条借款期限

2.1本合同借款期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2甲方应在合同约定的借款期限内按期还款。

第三条借款利率

3.1本合同借款年利率为____%。

3.2甲方应按月支付利息，利息计算方式为：本金×年利率÷12。

第四条还款方式

4.1甲方应按本合同约定的还款期限和还款金额，通过银行转账等非现金方式一次性还清借款本金及利息。

4.2甲方提前还款的，应提前通知乙方，并按实际借款天数计算利息。

第五条抵押物

5.1甲方将其名下的位于____省____市____区（县）____街道____号的房产（房产证编号：____）抵押给乙方，作为本合同借款的担保。

5.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议。

5.3抵押物在借款期限内的使用权归甲方所有，但乙方有权监督甲方对抵押物的管理、使用和处置。

5.4甲方在合同约定的借款期限内未按约定还款的，乙方有权依法处置抵押物，用以偿还借款本金及利息。

第六条违约责任

6.1甲方未按本合同约定的还款期限和还款金额还款的，应按逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金×日违约金利率。

6.2甲方未按本合同约定的还款方式还款的，应支付应付未付还款金额的__%作为滞纳金。

6.3乙方未按本合同约定的借款金额出借资金的，应支付应付未付借款金额的__%作为违约金。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本金及利息全部偿还完毕之日终止。

甲方（借款人）：

乙方（出借人）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.甲方房产证复印件

4.借款合同履行期间的还款计划表

5.抵押物评估报告

6.借款合同的签字盖章页

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定的还款期限和还款金额还款，即构成违约。

2.甲方未按约定的还款方式还款，即构成违约。

3.乙方未按约定的借款金额出借资金，即构成违约。

4.甲方提供的抵押物权属不清晰或有争议，即构成违约。

5.甲方在合同约定的借款期限内未按约定还款，乙方有权依法处置抵押物。

三、法律名词及解释：

1.借款人：指需向出借人借入资金的甲方。

2.出借人：指提供资金给借款人使用的乙方。

3.抵押物：指甲方为担保借款而提供的房产。

4.违约金：指违约方应支付给守约方的一定金额作为赔偿。

5.滞纳金：指因未按约定时间履行还款义务而应支付的额外费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定的还款期限和还款金额还款。

解决办法：乙方有权依法处置抵押物，用以偿还借款本金及利息。

2.问题：甲方未按约定的还款方式还款。

解决办法：乙方有权要求甲方支付应付未付还款金额的滞纳金。

3.问题：乙方未按约定的借款金额出借资金。

解决办法：乙方应支付应付未付借款金额的违约金。

4.问题：甲方提供的抵押物权属不清晰或有争议。

解决办法：甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议。

五、所有应用场景：

1.个人之间的资金周转。

2.个人经营性资金需求。

3.家庭紧急资金需求。

4.其他合法的资金借贷场景。