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深圳市房地产开发行业信用信息目录表（负

面）（2015年）

《深圳市房地产开发行业信用信息目录表（负面）

（2015年）》（以下简称“信用信息目录表(负面）”）,

是根据《深圳市房地产市场监管办法》、《深圳市房地产开

发行业诚信档案管理办法》等规定结合深圳市房地产开发行

业的实际情况，列明在深圳市开展经营的房地产开发机构在

经营过程中不应发生的事项.信用信息目录表（负面）共分为

4大类75项.

除列明的不良行为外，禁止房地产开发机构从事其他

违法违规的经营活动，禁止从事有损社会公益的经营活动。

根据社会及行业发展的需要，信用信息目录表（负面）

将进行适时调整。

深圳市房地产开发行业信用信息目录表（负

面）（2015年）

类序

不良行为依据

别号

未对样板房的装修装饰材料及其价格、规格

等信息以书面形式详细说明，并逐项列明是《深圳市房地产市场监管办

1

否与销售商品房一致，置于样板房入口等显法》第十七条

要位置的。

对商品房买卖合同示范文本的条款进行变更

《深圳市房地产市场监管办

A2或增减条款,违反法律、法规强制性规定以及

法》十六条第二款

建设用地使用权出让合同的约定的。

未按规定使用商品房预售款用于专项购买该

预售项目建设必须的建筑材料、设备和支付《深圳市房地产市场监管办

3

项目建设的施工进度款及法定税费、行政罚法》第十八条

款,将预售款挪作他用的.

预售合同签订后，未按规定按期报主管部门《深圳市房地产市场监管办

4

备案的。法》十六条

签订商品房买卖合同及补充约定时，未采取

《深圳市房地产市场监管办

5合理方式提请买受人注意免除或者限制房地

法》第十六条

产开发企业责任的条款的。

拖欠地价款、工程款500万元以下且拖欠时

间在二年以内的，或者拖欠地价款、工程款《深圳市房地产市场监管办

6

500万元以上3000万元以下且拖欠时间在六法》第二十条

个月以内的。

《深圳市房地产市场监管办

7房地产开发企业违规参加商业性评比的.

法》第六十八条

房地产广告中出现融资或者变相融资等内容《房地产广告发布暂行规定》

8

的.第十六条

房地产广告中含有迷信内容，有悖社会良好《房地产广告发布暂行规定》

9

风尚的.第七条