2024年商铺出租合同经典版（三篇）.docxVIP

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2024年商铺出租合同经典版

出租方（甲方）：_____________联系电话：_____________

承租方（乙方）：_____________联系电话：_____________

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方基于平等、自愿、诚信的原则，经友好协商，就乙方承租甲方门面房事宜，达成如下协议条款：

____第一条门面房位置____

甲方出租给乙方的门面房坐落于______________________________。

____第二条租赁期限与用途____

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方正式交付门面房供乙方使用的时间为____年____月____日。

2.租赁期满，乙方若需续租，应在租赁期届满前____个月向甲方提交书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

3.本门面房租赁用途限定为：______________________________。

____第三条合同押金、租金及相关费用____

1.乙方需按月支付租金，年租金总额为____元。

2.乙方应自行承担其经营活动所产生的各项税费，并依法按时缴纳。

____第四条房屋维修与改造____

1.甲方负责租赁物的维修工作。若甲方计划进行维修，需提前____日书面通知乙方，乙方应予以配合。

2.乙方应合理使用租赁物，因使用不当造成租赁物损坏的，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方对租赁物进行改造前，需获得甲方的书面同意，改造费用由乙方自行承担。未经甲方同意擅自改造的，若造成甲方损失，乙方应负责赔偿。

____第五条房屋的转让与转租____

1.租赁期间，甲方有权依法转让该租赁物。甲方如欲出售房屋，需提前____个月书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

2.经甲方书面同意，乙方可将租赁物转租给第三人。转租的具体条件及程序由甲乙双方另行协商确定。

____第六条双方保证____

乙方保证具备合法的经营资格，不得进行无证经营或违法经营活动。

____第七条合同解除____

1.在以下情形下，甲、乙双方中任何一方均有权解除本合同：

-因不可抗力导致合同无法继续履行的；

-因政府统一规划或自然灾害导致合同无法继续履行的；

-一方营业执照被吊销或责令关闭的；

-一方严重违约，导致合同目的无法实现的。

2.在以下情形下，甲方有权解除本合同，但需书面通知乙方：

-乙方恶意拖欠或拒不支付到期租金的；

-乙方利用租赁物进行非法活动的；

-乙方未经甲方同意擅自转租的。

____第八条争议解决____

本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。协商不成的，可向人民法院提起诉讼。本合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。

出租方（签章）：_____________承租方（签章）：_____________

____年____月____日____年____月____日

2024年商铺出租合同经典版（二）

租赁合同

甲方（出租方）：_____

乙方（承租方）：_____

鉴于甲方愿意将其所有之房产出租给乙方，双方遵循国家相关法律法规，经充分协商，达成一致意见，特订立本合同，以兹遵守：

第一条房产位置

甲方出租的商铺位于____号，建筑面积为____平方米。

第二条租赁期限

租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。如甲方决定继续出租该房产，乙方享有优先租赁权。租金将根据当时的市场情况和周边商铺租金进行适当调整。

第三条租金及支付方式

1.年租金为人民币____元（￥____元）。

2.自第二年起，每年租金将比上一年度增加____元，即第二年为____元，第三年为____元，以此类推。

3.为缓解乙方经济压力，租金支付将分为____期进行，具体支付时间及金额如下：

第一期：租金____元，支付时间为____年____月____日。

第二期：租金____元，支付时间为____年____月____日。

第三期：租金____元，支付时间为____年____月____日。

第四期：租金____元，支付时间为____年____月____日。

第五期：租金____元，支付时间为____年____月____日。

第六期：租金____元，支付时间为____年____