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简易房屋买卖合同正式版7篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方向乙方出售房屋事宜，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方将其所拥有的房屋（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。房屋的具体地址、面积、结构和附属设施等情况详见本合同附件。

第二条交易价格及支付方式

1.甲乙双方同意，本合同房屋的交易价格为人民币______元整（￥______元）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内将全款支付至甲方指定账户。

第三条房屋权属及权利保证

1.甲方保证对本合同房屋拥有完全的产权，不存在权属纠纷。

2.甲方保证本合同房屋不存在被司法机关查封、扣押等限制权利的情况。

第四条房屋交付及过户

1.乙方全款支付完毕后，甲方应在______日内将房屋交付给乙方。

2.甲乙双方应在房屋交付后______日内办理房屋过户手续。

第五条违约责任

1.若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

2.若甲方未按约定时间交付房屋或办理过户手续，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。

第六条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方必须全面履行。

2.未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

第七条争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：__________________（签字/盖章）

日期：__________________

联系方式：__________________

篇2

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有位于___________________的房产，现自愿出售予乙方，双方经友好协商，达成以下房屋买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________

2.房屋结构类型：___________________

3.房屋面积：___________________平方米

4.房屋权属证明：已办理《房屋所有权证》，证书编号：___________________

5.其他附属设施：包括但不限于水电、燃气、家具、家电等（详见附件清单）。

二、交易条款

1.房屋售价：人民币___________________元（大写：___________________元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起___日内支付定金人民币___________________元；

（2）房屋过户完成后___日内支付余款人民币___________________元。

3.房屋交付：甲方在收到全额房款后的___日内将房屋交付给乙方，并办理相关物业交接手续。

4.过户费用：甲乙双方按照国家法律法规的规定，各自承担相关过户费用。

三、甲方保证

1.甲方对房屋享有完全的所有权，并保证在交易过程中无任何权属纠纷。

2.甲方已充分了解乙方购买房屋的用途，并保证符合相关法律规定。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户、贷款等相关手续。

四、乙方声明

1.乙方已充分了解所购房屋的基本情况，自愿购买该房屋。

2.乙方应按照合同约定支付房款，履行相关义务。

3.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规和相关政策规定。

五、违约责任

1.若甲方在合同签订后反悔，应赔偿乙方双倍定金作为违约金。

2.若乙方未按合同约定支付房款，甲方有权解除合同，并扣除定金作为违约金。

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