2023年福建省资产评估师资产评估建筑物评估考试试题.pdfVIP

福建省2023年资产评估师《资产评估》：建筑物评估考试

试题

一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题

意）

1、在柴油机压缩过程中，气缸内的空气____

A：压力升高，温度不变

B：压力升高，温度减少

C：压力升高，温度升高

D：压力不变，温度减少

2、国有资产监督管理机构其特殊性表现在（）。

A．专门承担监管国有资产的职责

B．承担社会公共管理职能

C．不从属于政府机构

D．是行政部门

3、单机CNC系统中的内装型和独立型PLC的作用是同样的，重要是协助CNC

装置实现__。

A．低速重要信息的控制

B．高速重要信息的控制

C．低速辅助信息的控制

D．高速辅助信息的控制

4、经核准或备案的资产评估结果使用有效期为自评估基准日起__年。

A．1

B．2

C．3

D．5

5、被评估公司未来前5年收益现值之和为2500万元，折现率及资本化率同为

10%，公司将一直连续经营下去，按年金法计算公司的整体价值最有也许是（）

万元。

A．6600

B．5000

C．6595

D．6597

6、根据有关规定，下列各项中，汇票债务人可以对持票人行使抗辩权的事由是

____

A：汇票债务人与出票人之间存在协议纠纷

B：汇票债务人与持票人的前手存在抵销关系

C：背书不连续

D：出票人存入汇票债务人的资金不够

7、下列门窗中，可以解决冬季北方门窗结冰、夏季南方室内保凉难题的门窗类

型为______。

A．玻璃钢门窗

B．铝塑复合保温窗

C．彩色塑钢门窗

D．钢塑复合低发泡门窗

8、某公司向甲公司售出材料，价款500万元，商定6个月后收款，采用商业承

兑汇票结算。该公司于4月10日开出汇票，并由甲公司承兑，汇票到期日为10

月10日。现对该公司进行评估，基准日定为6月10日，由此拟定贴现日期为

120天，贴现率按月息6‰计算，因此该应收票据的评估值为__万元。

A．12

B．500

C．488

D．450

9、以下各项建设用地中，适合坡度最大的建筑工程是__。

A．工业

B．次要道路

C．住宅房

D．绿地

10、某专利权，法律保护期为2023，经专业评估人员鉴定，评估基准日后第一

年的收益为100万元，但是由于技术进步等因素，该专利权的收益将受到影响，

每年递减10万元。假设折现率为10%，则该专利权的评估价值最接近于__万元。

A．1700

B．385.54

C．210

D．300

11、内墙面抹灰分层中，起墙面找平作用的是____

A：底层

B：中间层

C：结合层

D：饰面层

12、运用成本法评估一项资产时，若分别选用复原重置成本和更新重置成本，则

应当考虑不同重置成本情况下，具有不同的____

A：功能性贬值

B：经济性贬值

C：收益性贬值

D：实体性贬值

13、高强钢的强度极限为350MPa，安全系数为2.5。则该高强钢可承受的最大

应力值为__MPa。

A．150

B．245

C．350

D．140

14、下列说法不妥的为__。

A．资本化率、本金化率、还原率的本质都是相同的，都属于正常投资报酬率

B．无风险报酬率，取决于资金的机会成本，即正常的投资报酬率不能低于该投

资的机会成本

C．“B”选项所指的“机会成本”通常以政府发行的国库券利率和银行储蓄利

率作为参照依据

D．风险报酬率的高低重要取决于投资风险的大小。风险大的投资，规定的风险

报酬率就高

15、枋材是指断面宽度不及厚度______倍的型材。

A．1

B．2

C．3

D．4

16、建设单位管理人员工资应计入__。

A．预备费

B．建设单位管理费

C．开办费

D．公司管理费

17、在建设用地的分类中，港口码头用地被归类为__。

A．特殊用地

B．水利设施用地

C．公用设施用地

D．交通设施用地

18、自破产程序终结之日起____内，有破产法规定情形的，债权人可以请求人

民法院按照破产财产分派方案进行追加分派。

A：6个月

B：1年

C：2年

D：3年

19、资产负债表中的“应付账款”项目，其填列方法是__。

A．根据“应付账款”科目的期末贷方余额和“应收账款”科目的期末借方余额

计算填列

B．直接根据“应付账款