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2024年二手房购买合同范本7篇
篇1
甲方(出售人):____________________
身份证号码:________________________
联系方式:________________________
住址:____________________________
乙方(购买人):____________________
身份证号码:________________________
联系方式:________________________
住址:____________________________
鉴于甲乙双方同意就位于____________的二手房进行交易,为保护双方权益,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:详细地址(省、市、区、街道、门牌号)
2.房屋类型:住宅/公寓/别墅等
3.房屋面积:详细面积及房屋结构图示
4.房屋权属证明文件及编号:房产证号码等
5.附属设施:包括家具、电器、装修情况等
二、交易价格及支付方式
1.交易总价格:人民币____元(大写:_________________________元整)。
2.支付方式:甲乙双方约定采用一次性付款/按揭付款/其他方式。
3.付款时间:约定付款时间节点,如定金、首付款、尾款等。
4.税费承担:明确双方税费承担方式。
三、房屋交付
1.交付时间:明确房屋交付的具体时间。
2.交付条件:房屋腾空、水电煤等公共事业过户等条件。
3.甲方应提供的文件:包括房屋权属证明、身份证明等。
4.乙方应提供的文件:用于办理过户等相关手续的文件。
四、违约责任及赔偿
1.若甲方在交易过程中存在欺诈行为,乙方有权解除合同并要求赔偿。
2.若乙方未按照约定时间支付款项,甲方有权解除合同并追究违约责任。
3.若因不可抗力因素导致合同无法履行,双方应友好协商解决。
4.其他可能涉及的违约情况及赔偿方式。
五、其他事项
1.甲方保证所售房屋权属无争议,无司法查封等情况。
2.甲乙双方应共同办理房屋过户手续,确保交易合法合规。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效。
4.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
5.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
六、争议解决方式
如双方在合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
篇2
甲方(出售方):__________________
身份证号码:______________________
联系方式:______________________
乙方(购买方):__________________
身份证号码:______________________
联系方式:______________________
鉴于甲方是所售房屋的合法所有者,乙方自愿购买该房屋,双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,就有关事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落于:__________________(详细地址)。
2.房屋类型:__________(如公寓、别墅等)。
3.建筑面积:______平方米。
4.房屋所有权证号:__________________。
5.房屋内的家具、电器及附属设施详见附件清单。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:人民币______元整(大写:______)。
2.乙方应按照以下方式支付房款:
(1)合同签订之日起______日内,支付定金人民币______元整给甲方。
(2)办理房屋过户手续前,支付人民币______元整。
(3)剩余房款人民币______元整,在房屋过户手续办理完毕后______日内支付。
三、房屋权属及产权转移
1.甲方保证对所售房屋拥有完整产权,无任何纠纷。
2.甲乙双方应在合同签订后的______日内,共同前往相关部门办理房屋过户手续。
3.过户费用由______方承担。
四、房屋交付
1.甲方应在乙方支付完毕房款并办理完成过户手续后的______日内,将房屋交付给乙方。
2.甲方应确保在房屋交付时,房屋内的家具、电器及附属设施完好无损。
五、违约责任
1.若甲方未能按照约定时间交付房屋,应支付乙方
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