2024年个人土地租赁合同标准范文（二篇）.docxVIP

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2024年个人土地租赁合同标准范文

____租赁协议____

一、____协议双方的权利与义务____

（一）____甲方____

1.甲方有权依据本协议的约定向乙方收取租赁费用及使用后产生的水电费用，且在协议约定期内，甲方不得提高租赁费用。

2.甲方有权在租赁期限届满时，提出新的租赁标准，并选择确定新的承租方。

3.甲方应确保乙方生产生活用水、用电正常，向乙方收取的水电费用价格应高于本村村民用水用电的价格百分比（具体比例需明确），并保证乙方在村内无偿使用通往承租地的道路，如道路损坏应给予修复及赔偿。

4.甲方在租赁期间内，不得以任何理由干涉乙方合法的经营管理权，包括乙方在该耕田地上的所有收入、支出和合法临时建筑物、植树设施的使用等。

5.甲方在协议履行期内，不得重复发包该耕田地块。如因承包范围出现耕田土地纠纷，由甲方负责解决。若因此导致乙方遭受严重经济损失，甲方需按国家相关规定进行赔偿，并确保乙方在承包期内不受无理干扰。

6.甲方应为乙方提供所在地村民的其它同等待遇。

（二）____乙方____

1.乙方有权依法按照协议约定的用途和期限，合法利用和经营所承包的耕田土地。

2.乙方对其所承包的耕田土地拥有合法独立自主经营和收益权，任何单位和个人不得干涉。由此产生的一切债权债务由乙方独自享有和承担，与甲方无关。

3.乙方有权在其所承包的耕田土地上合法建设临时性与协议约定用途相关的养殖、生活设施，甲方及其所在村不得收取任何费用。

4.乙方有权在租赁期内对所租赁的耕田土地进行基本改造，对改造形成的资产如电网、水利设施等，如全部由乙方投入建设，则在租赁协议到期后享有处置权。

5.租赁期满后，在同等条件下，乙方对原租赁的耕田土地享有继续租赁的优先权。

6.乙方应按本协议的约定按期足额向甲方支付租赁费用，并有权拒绝交纳除协议规定租赁费用外的任何非国家规定之费用。

7.乙方的项目经营活动不得污染所在村的水源，不得对村民生活的其它生态环境造成污染。

8.乙方应保护自然资源，合理利用土地。

9.租赁协议结束后，乙方需负责将稻田内的杂物清理，并将该耕田地块土地恢复至正常耕田地状态。如乙方未履行此义务，需支付甲方每亩1000元的恢复费用，并没收履约保证金。

二、____协议的转包____

在本协议有效期内，乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下，可自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。由此产生的收入全部归乙方享有，甲方不得主张任何权利。本协议转包后，甲方与乙方之间仍按原承包协议的约定行使权利和承担义务；乙方与第三方按转包协议的约定行使权利和承担义务。如因甲方原因导致转包协议无法履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应责任。

三、____协议的变更和解除____

1.本协议一经签订即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或解除。如需变更或解除，需经甲乙双方协商一致并签订书面协议。

2.因不可抗力因素导致双方无法履行协议或协议确有必要变更或解除的，可经双方协商后按法律程序变更或解除协议，由此造成的经济损失由双方自行承担或协商解决。

3.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路导致乙方无法经营时，乙方有权解除本协议，并由甲方承担违约责任。

4.如乙方不按时足额支付租赁费用且经甲方催告仍不支付时，甲方有权解除本协议，并由乙方承担违约责任。

四、____违约责任____

1.在协议履行期内，任何一方违反本协议约定的条款均视为违约。

2.甲方违约导致协议解除的，需向乙方支付违约金（金额为当年度租金），并退还乙方所付的履约保证金；乙方违约导致协议解除的，甲方不予退还乙方的承包费及履约保证金，并解除协议。因双方当事人过错导致协议解除的，应分别承担相应的违约责任。

五、____争议解决____

在协议履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可向上级主管部门申请调解或直接向当地人民法院起诉。

六、____协议的生效____

本协议经甲乙双方签章后生效。

七、____其它事项____

1.本协议未尽事宜可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份。

出租方（甲方）：_____代表人：_____联系

2024年个人土地租赁合同标准范文（二）

出租方：_____（简称甲方）

承租方：_____（简称乙方）

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》等有关法律、法规和国家政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。

一、甲方将位于，租赁给乙方使用，四至范围以测绘详图为准。

二、乙方租赁使用甲方该宗土地进行厂建设，租金形式按年度定时支付。