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2024物业合同延期补充协议书

合同编号：__________

甲方（物业公司）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

乙方（业主）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

一、合同延期

1.1本补充协议签订后，原合同有效期延长__年，即自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.2除非甲乙双方另有约定，原合同约定的条款在延期期间继续有效。

二、物业服务费用

2.1乙方应按照原合同约定的标准支付物业服务费用，如有调整，按照甲乙双方协商确定的新标准执行。

2.2乙方应按照甲乙双方约定的时间和方式支付物业服务费用。

三、物业服务内容与标准

3.1甲方应按照原合同约定提供物业服务，并确保服务质量符合国家相关法律法规及行业标准。

3.2甲方应定期对物业设施进行检查、维修、保养，确保设施设备正常运行。

3.3甲方应建立健全物业管理规章制度，加强物业管理，确保物业管理区域内秩序井然。

四、合同的变更与解除

4.1在合同有效期内，甲乙双方如需变更或解除合同，应签订书面协议，并经双方盖章确认。

4.2除非甲乙双方另有约定，合同的变更或解除不影响甲乙双方各自的权利和义务。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格按照本补充协议约定的条款履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

六、争议解决

6.1凡因本补充协议引起的或与本补充协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（物业公司）：__________

乙方（业主）：__________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.原物业管理合同

2.物业服务费用明细表

3.物业设施设备检查、维修、保养记录

4.物业管理规章制度

5.物业服务内容与标准相关规定

6.合同变更/解除协议

7.违约金计算公式

8.争议解决方式相关法律文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定提供物业服务，或服务质量不符合国家法律法规及行业标准。

2.甲方未按照约定时间和方式收取物业服务费用。

3.乙方未按照约定时间和方式支付物业服务费用。

4.乙方未按照约定使用物业，或违反物业管理规章制度。

5.甲乙双方未按照约定协商解决争议，或协商无果后未按照约定向法院提起诉讼。

三、法律名词及解释：

1.物业管理合同：指甲方作为物业公司，乙方作为业主，双方签订的关于物业服务和管理的相关协议。

2.物业服务费用：指乙方支付给甲方的，用于物业服务和管理所需的费用。

3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的，用于弥补守约方损失的金额。

4.争议解决：指甲乙双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过友好协商或法律途径予以解决。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.物业服务质量问题：及时与甲方沟通，要求甲方整改并按照约定提供服务。

2.物业服务费用问题：查看费用明细表，核实收费标准及金额，如有疑问可与甲方协商解决。

3.设施设备维修保养问题：及时通知甲方，要求甲方按照约定进行维修保养。

4.物业管理规章制度问题：如有违反，可与甲方协商解决，要求甲方改正。

5.合同变更/解除问题：如需变更或解除合同，签订书面协议并经双方盖章确认。

6.争议解决问题：友好协商无果后，按照约定向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.物业公司与其他物业签订的物业管理合同到期，双方同意续签。

2.物业公司与其他物业签订的物业管理合同中有关于延期的条款。

3.物业公司与其他物业签订的物业管理合同中规定了物业服务内容与标准。

4.物业公司与其他物业签订的物业管理合同中约定了违约责任及争议解决方式。