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房地产营销方案方案(10篇)

房地产营销方案方案篇1

活动日期：20__年4月8日——20__年5月1日

活动主题：购房__X五一送旅游

活动目的和意义：

1、五一处于，这个季节大家喜欢出游，所以做一些户外活动也比较符合传统

习惯。同时，三天的假期，不少人没想好去哪里、做什么，这个时候如果我们

能做一些有特色的活动，或者是给点小恩小惠，送点小礼品，很容易吸引客户

到售楼部来。所以，节日的促销活动不可少，小礼品或者折扣等都是这个时候

的常用手法。另外，节日促销，是做情感营销的好时机，这个时候组织老客户

和现在成交的客户一起旅游，会很自然，容易赢得客户的好感，宣扬本项目，

扩大影响力度，得到口碑效应。

2、利用五一旅游活动，升华情感营销，情感营销就是人与人之间的关心，

真情的流露，并没有以产品销售为目的而最终达到销售产品的目的的营销。情

感营销是一种以销售人员受人欢迎的人格魅力以及对未来消费习惯的把握上来

影响自己身边的人，以自身来引导消费的一种营销方式。情感营销相似于沟通

营销，也相似与口碑营销，我认为情感营销是沟通营销与口碑营销的共同体，

是两者的结合，合二为一。情感营销是以后营销学的大势所趋。

3、抓住五一假期时间，来访客户即赠送小礼品，老客户介绍新客户送物业

费，成交客户参加五一旅游活动，烘托案场促进销活动。

4、五一旅游活动结合楼盘抽奖活动，给予客户大折扣、大优惠、送旅游、抽

大奖，不断提升我们案场人气，情感营销加上SP配合、假客户等，促使客户快

速成交。

五一旅游活动路线：供参考(一日游不含午餐二日游是全含)

1、龙潭大峡谷一日游168元/人

2、六羊山一日游128元/人

3、龙潭大峡谷+皇城相府二日游388

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4、云台山二日游398元

5、万仙山+郭亮村二日游298

房地产营销方案方案篇2

一、龙马潭区宏观经济

【基本情况】全区幅员面积332.64平方千米，年末总人口31.5万人，其中

非农业人口10.44万人。全年完成国内生产总值14.8亿元，增长12.5%，其

中：第一产业增加值3.19亿元，增长4.5%;第二产业增加值4.93亿元，增长

19.5%;第三产业增加值6.68亿元，增长11.5%。完成财政收入10,584万元，

增长17.1%。农民人均纯收入增加150元，达到2871元。出生人口2296人。

【商贸业】泸州沱江商业城川南贸易中心地位得到巩固。全区各类商品交易

市场42个，营业面积42.5万平方米，集贸市场成交额14.32亿元，增长

12.8%。全年完成社会消费品零售额7.11亿元，增长13.5%。

【城乡建设】龙马新城已具雏形，新城建设共完成投资2.80亿元，“一横

三纵”主次干道混凝土路面浇筑完毕，商会大厦、兴达、馨天地等房地产项目

建设快速推进。旧城面貌发生较大变化，小市沿江路以交通、防洪、休闲、环

保、商贸五位为一体的综合改造全部完毕，改造旧城18万平方米。全区集镇基

础设施和房屋建设共投入资金6.40亿元，新改扩建房屋258万平方米，全区城

镇化水平31.1%。全区启动中心村建设25个，特兴镇魏园村、安宁镇良丰村被

列为市级重点中心村。

二、龙马潭区房地产总体市场状况

城市建设按照“规划、建设、管理、经营”四位一体的工作思路，走“优先

发展新城区，逐步改造老城区，加快城市西伸北进，塑造城市特色”之路，全

面提高城市综合功能，努力打造泸州既具现代文明又有历史古韵，既有完善的

城市功能又有充分发展空间的城市个性和城市特色。20__年继建成隆纳高速公

路、泸纳高等级公路和泸州蓝田机场扩建工程后，加快城北新区(含龙马大道中

心区)的开发建设，完成城西新区的开发准备工作，加快纳溪河东新区、蓝田重

湾小区、江阳西路南区、江阳西路北延线及百子图片区、杜家街以北的开发建

设。沱江滨江路完成沱一桥至沱二桥开工段孔桩(80多柱)和地梁，工程累计

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完成投资396.2万元。

沱二桥至三角花台道路整治20__年8月正式动工，至年底全面结束。全长2

千米，工程内容包括改造排水系统、人行道路面、供电电缆下地、路灯