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铺面租赁合同协议书样书5篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方铺面事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的铺面出租给乙方，具体位于___________________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：___________________（如每月、每季度支付等）。

3.乙方应在每月/每季的第一天将租金支付至甲方指定账户。

四、铺面使用

1.乙方应合理使用租赁物，不得进行违法活动。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。如需装修、改造，应提前书面告知甲方，并经甲方同意。

3.乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、保证金

1.乙方在签订本协议时，应向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内退还保证金。

3.如乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按约定收取租金；

（2）确保租赁物的适租性；

（3）在乙方履行合同义务的前提下，保证乙方的正常经营。

2.乙方的权利和义务：

（1）按约定支付租金；

（2）合理使用租赁物；

（3）负责租赁物的日常维护和管理；

（4）按时履行其他合同义务。

七、合同的解除和终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方存在违约行为，甲方有权单方解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均享有合同解除权。

八、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应按日向甲方支付____%的滞纳金。

2.乙方存在其他违约行为的，应向甲方支付违约金人民币______元。

3.乙方违约导致合同解除的，甲方有权收回租赁物，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方铺面事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁铺面

1.甲方将其拥有的铺面出租给乙方，铺面位于___________________（详细地址）。

2.铺面的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：______（如：每半年支付一次，或每月支付一次等）。

3.乙方应在每次租金支付期限前将租金支付给甲方，逾期支付的，应按照约定支付违约金。

四、铺面使用

1.乙方应按照约定的用途使用铺面，不得擅自改变铺面的结构、用途。

2.乙方应合理使用铺面，保持铺面的卫生、整洁，不得影响他人的正常生活。

3.乙方在租赁期内，如需对铺面进行装修、改造，应征得甲方同意，并确保不影响房屋主体结构。

五、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金______元人民币。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、违约责任

1.乙方未按约定支付租金、押金等费用的，应按照约定支付违约金。

2.乙方擅自改变铺面结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状、赔偿损