2024年物业承接查验协议范本.docx

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2024年物业承接查验协议范本

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3定义与解释

第二章：物业承接查验的基本原则

2.1承接查验的原则

2.2承接查验的标准

2.3承接查验的责任

第三章：承接查验的组织机构

3.1组织机构的设置

3.2组织机构的职责

3.3组织机构的工作流程

第四章：承接查验的准备工作

4.1资料的收集与整理

4.2现场的勘查

4.3承接查验计划的制定

第五章：物业的移交与接管

5.1物业移交的条件

5.2物业接管的程序

5.3物业移交与接管的记录

第六章：物业设施设备的查验

6.1设施设备的分类

6.2设施设备的查验标准

6.3设施设备的查验方法

第七章：物业环境与卫生的查验

7.1环境条件的检查

7.2卫生状况的评估

7.3环境与卫生问题的整改

第八章：物业安全与秩序的查验

8.1安全设施的检查

8.2秩序维护的措施

8.3安全与秩序问题的整改

第九章：物业服务的查验

9.1服务内容的确认

9.2服务质量的评估

9.3服务问题的整改

第十章：物业财务与费用的查验

10.1财务资料的审核

10.2费用的核算

10.3财务问题的整改

第十一章：物业法律与合同的查验

11.1法律文件的审核

11.2合同条款的确认

11.3法律与合同问题的整改

第十二章：物业承接查验的记录与报告

12.1记录的制作

12.2报告的编写

12.3记录与报告的存档

第十三章：物业承接查验的争议解决

13.1争议的提出

13.2争议的处理程序

13.3争议的解决方式

第十四章：合同的签署与生效

14.1签署方的确定

14.2签署时间与地点

14.3合同的生效条件

以上为合同目录，具体内容将在合同正文中详细阐述。

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确物业承接查验的各方权利与义务，确保物业承接查验工作的顺利进行，保障物业的合法权益。

1.2合同适用范围

本合同适用于______（甲方）与______（乙方）之间关于物业承接查验的各项工作。

1.3定义与解释

本合同中所提到的“物业承接查验”是指甲方将物业移交给乙方前，由乙方对物业进行的全面检查和评估。

第二章：物业承接查验的基本原则

2.1承接查验的原则

物业承接查验应遵循公平、公正、公开的原则，确保查验结果的客观性和准确性。

2.2承接查验的标准

承接查验应依据国家和地方相关法律法规及行业标准进行。

2.3承接查验的责任

甲方应提供必要的物业资料和条件，乙方应负责物业的全面查验工作。

第三章：承接查验的组织机构

3.1组织机构的设置

承接查验工作由双方共同组成的承接查验小组负责。

3.2组织机构的职责

承接查验小组负责制定查验计划、组织实施查验工作、处理查验过程中的问题。

3.3组织机构的工作流程

承接查验小组应制定详细的工作流程，确保查验工作的有序进行。

第四章：承接查验的准备工作

4.1资料的收集与整理

乙方应收集物业相关的所有资料，并进行整理。

4.2现场的勘查

乙方应对物业进行现场勘查，了解物业的实际情况。

4.3承接查验计划的制定

乙方应根据收集的资料和现场勘查结果，制定详细的承接查验计划。

第五章：物业的移交与接管

5.1物业移交的条件

甲方应确保物业满足移交条件，包括但不限于物业的完整性、安全性等。

5.2物业接管的程序

乙方应按照合同约定的程序接管物业。

5.3物业移交与接管的记录

双方应共同记录物业移交与接管的过程，并签字确认。

第六章：物业设施设备的查验

6.1设施设备的分类

乙方应根据设施设备的功能和用途进行分类。

6.2设施设备的查验标准

乙方应按照国家和行业标准对设施设备进行查验。

6.3设施设备的查验方法

乙方应采用科学、合理的查验方法，确保查验结果的准确性。

第七章：物业环境与卫生的查验

7.1环境条件的检查

乙方应对物业周边环境及内部环境条件进行检查。

7.2卫生状况的评估

乙方应对物业的卫生状况进行全面评估。

7.3环境与卫生问题的整改

对于查验中发现的环境与卫生问题，乙方应提出整改建议，并由甲方负责整改。

以上为合同前七章的详细内容，具体条款和细节将在合同正文中进一步明确。

第八章：物业安全与秩序的查验

8.1安全设施的检查

乙方应检查物业的安全设施是否完备，包括但不限于消防系统、监控系统等，并确保其正常运作。

8.2秩序维护的措施

乙方应评估物业的秩序维护措施，包括安全管理规定、应急预案等，并提出改进建议。

8.3安全与秩序问题的整改

对于查验中发现的安全与秩序问题，甲方应在规定时间内完成整改，并由乙方进行复验。

第九章：物业服务的查验

9.