成都物业管理服务合同8篇.docx

成都物业管理服务合同8篇

篇1

甲方（业主委员会/物业管理公司）：__________

乙方（物业管理服务公司）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方的物业管理服务事宜达成以下协议：

一、服务内容

1.乙方提供的服务内容包括但不限于：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业管理区域内的环境卫生、绿化养护、秩序维护等。

二、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。具体费用标准、支付方式和时间按照双方另行签订的服务费用协议执行。

2.甲方应按时足额支付物业服务费，如甲方逾期未支付，乙方有权按照约定加收滞纳金。

四、服务质量

1.乙方应按照国家和地方的相关标准提供物业管理服务，确保服务质量。

2.乙方应建立物业服务档案，定期公布物业服务情况，接受甲方及有关部门的监督。

3.乙方应提供专业化的客户服务，及时处理甲方的合理诉求。

五、双方权利义务

1.甲乙双方应遵守法律法规，诚实守信，全面履行本合同约定的义务。

2.甲方有权获得乙方提供的物业管理服务，并有权对乙方的服务质量进行监督。

3.乙方有权按照约定收取物业管理服务费，并应按照本合同约定提供物业管理服务。

4.双方应共同协作，共同维护物业管理区域内的公共秩序，保护甲方及第三方的合法权益。

六、违约责任

1.甲乙双方如一方未全面履行本合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.甲方逾期支付物业服务费，应按照约定支付滞纳金。

3.乙方提供的服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方限期改正，乙方未能在约定时间内改正的，甲方有权解除合同。

七、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除应由双方协商一致，并书面约定。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均可解除合同。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

（在此添加其他需要特别约定的事项）

十、附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（业主/物业使用人）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（物业管理公司）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对位于成都市[物业地址]的物业项目提供专业化物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：[物业名称]。物业类型为[物业类型]，物业管理区域总面积为[面积数]平方米。

二、服务内容

乙方提供的物业管理服务内容包括但不限于：物业共用部位的维修、养护与管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护与管理；物业服务区域内公共秩序维护；物业服务区域内环境卫生的清洁保洁；绿化养护管理；车辆停放及交通秩序管理；消防安全管理；电梯维护管理；装饰装修管理以及其他委托事项。具体服务内容以双方后续约定的附件形式附后。

三、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用

1.物业服务费标准按照成都市相关标准执行，具体标准如下：[物业服务费标准表]。

2.物业服务费支付方式：[支付方式和周期]。

3.其他费用：如停车费、装修押金等，按照相关规定执行，并另行签订协议。

五、服务质量

乙方须按照国家和地方的相关标准及本合同约定的服务内容和服务标准提供物业管理服务，确保服务质量。具体服务质量标准详见附件。

六、双方权利义务

（一）甲方权利义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务。

2.甲方有权监督乙方的物业管理服务行为，提出合理化的意见和建议。

3.甲方应按时支付物业服务费用。

4.甲方应配合乙方开展物业管理服务工作，共同营造良好的居住环境。

（二）乙方权利义务：