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2024年物业合同廉洁协议书

合同目录

第一章：总则

1.1目的和适用范围

1.2定义

1.3廉洁原则

第二章：合同双方

2.1甲方（委托方）信息

2.2乙方（受托方）信息

2.3双方的权利与义务

第三章：廉洁承诺

3.1甲方廉洁承诺

3.2乙方廉洁承诺

3.3廉洁承诺的监督与执行

第四章：服务内容

4.1服务项目概述

4.2服务标准与要求

4.3服务期限

第五章：服务费用

5.1费用构成

5.2费用支付方式

5.3费用调整机制

第六章：廉洁风险管理

6.1风险识别

6.2风险评估

6.3风险控制措施

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3变更与解除的程序

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3赔偿与补救措施

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3法律适用与管辖

第十章：保密条款

10.1保密信息范围

10.2保密义务

10.3保密期限

第十一章：知识产权

11.1知识产权归属

11.2知识产权使用

11.3知识产权保护

第十二章：合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的权利与义务

第十三章：附件

13.1附件清单

13.2附件效力

13.3附件更新与补充

第十四章：合同签署

14.1签约方

14.2签约时间

14.3签约地点

14.4合同份数与保存

14.5合同生效日期

第一章：总则

1.1目的和适用范围

本协议旨在明确甲乙双方在物业服务合同中应遵守的廉洁自律原则，确保双方在合作过程中的公正、透明和诚信。

1.2定义

1.2.1“廉洁自律”指在合同履行过程中，双方应遵守的职业道德和行为规范，防止任何形式的腐败行为。

1.2.2“利益冲突”指任何可能影响合同公正执行的个人或组织利益。

1.3廉洁原则

1.3.1双方应严格遵守国家法律法规，维护社会公共利益和双方的合法权益。

1.3.2双方应坚持公开、公平、公正的原则，诚实守信，杜绝任何形式的商业贿赂。

第二章：合同双方

2.1甲方（委托方）信息

甲方名称：；地址：；法定代表人：______。

2.2乙方（受托方）信息

乙方名称：；地址：；法定代表人：______。

2.3双方的权利与义务

2.3.1甲方有权要求乙方遵守本协议的廉洁自律条款。

2.3.2乙方有义务向甲方提供符合廉洁自律要求的服务。

第三章：廉洁承诺

3.1甲方廉洁承诺

3.1.1甲方承诺在合同执行过程中不向乙方提供任何形式的不正当利益。

3.1.2甲方承诺不利用职务之便为个人或他人谋取不正当利益。

3.2乙方廉洁承诺

3.2.1乙方承诺不接受甲方或任何第三方提供的任何形式的不正当利益。

3.2.2乙方承诺不向甲方或任何第三方提供任何形式的不正当利益。

3.3廉洁承诺的监督与执行

3.3.1双方应建立有效的监督机制，确保廉洁承诺的执行。

3.3.2违反廉洁承诺的一方应承担相应的违约责任。

第四章：服务内容

4.1服务项目概述

乙方将为甲方提供包括但不限于以下服务：物业的日常维护、安全保障、环境清洁等。

4.2服务标准与要求

4.2.1乙方应确保服务人员具备相应的资质，并遵守甲方的管理规定。

4.2.2乙方应定期对服务项目进行质量检查，并及时向甲方报告。

4.3服务期限

本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第五章：服务费用

5.1费用构成

服务费用包括人工费、材料费、管理费等，具体构成详见附件一。

5.2费用支付方式

5.2.1甲方应于每月____日前支付当月服务费用。

5.2.2支付方式为银行转账，乙方账户信息详见附件二。

5.3费用调整机制

5.3.1如遇市场物价波动，双方可协商调整服务费用。

5.3.2调整机制的具体条款详见附件三。

第六章：廉洁风险管理

6.1风险识别

6.1.1双方应定期识别合同执行过程中可能出现的廉洁风险。

6.1.2识别的风险应包括但不限于商业贿赂、利益冲突等。

6.2风险评估

6.2.1双方应对识别的风险进行评估，确定风险等级和影响。

6.2.2风险评估的结果应作为制定风险控制措施的依据。

6.3风险控制措施

6.3.1双方应根据风险评估结果制定相应的风险控制措施。

6.3.2风险控制措施应包括预防措施、监控措施和应急措施。

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.1.1双方协商一致，可以变更本合同内容。

7.1.2变更内容应以书面形式确认，并作为本合同的补充。

7.2合同解除条件

7.2.1