回迁协议房子买卖合同8篇.docx

回迁协议房子买卖合同8篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方为原房屋的所有权人，因相关拆迁政策获得回迁权益，现经双方友好协商，就甲方将其回迁房转让给乙方事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方持有的回迁房位于[房屋地址]，房屋类型[房屋类型]（住宅/商业等），建筑面积为[面积]平方米。房屋已取得拆迁部门的相关证明文件，证明该回迁房权益真实有效。

第二条交易价格及支付方式

双方约定该回迁房转让总价为人民币[交易金额]元整。乙方应按照以下方式支付购房款项：

（一）签订本合同时，乙方支付定金人民币[定金金额]元整；

（二）甲方办理相关回迁手续时，乙方支付人民币[金额]元整；

（三）房屋交付且办理完毕相关权属变更登记后，乙方支付尾款人民币[尾款金额]元整。

第三条房屋交付及产权登记

（一）甲方应在[约定时间]将房屋交付给乙方，并办理相关验房手续；

（二）自房屋交付之日起，乙方享有该房屋的使用权、管理权和收益权；

（三）房屋产权登记完成后，双方应配合办理产权变更手续，将产权登记至乙方名下。

第四条甲方的保证及承诺

甲方保证对所转让的回迁房拥有真实有效的权益，无任何产权纠纷和债权负担。如因甲方原因导致乙方无法取得该房屋产权或产生其他纠纷，甲方应承担全部法律责任。

第五条违约责任

（一）如乙方未按照约定支付购房款项，应按照未支付款项的百分之XX向甲方支付违约金；

（二）如甲方未按照约定交付房屋或办理相关手续，亦应按照相应的百分比向乙方支付违约金；

（三）因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权的，甲方除退还已收款项外，还需按照房屋总价的百分之XX向乙方支付违约金。

第六条其他约定事项

（一）双方同意，本合同的变更和解除必须经双方书面确认；

（二）本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼；

（三）本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

第七条附加条款

（在此添加其他具体事项，如物业交接、装修情况、附属设施等。）

甲方（签字/盖章）：[甲方亲笔签名并盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方亲笔签名并盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

请注意本合同仅为示例并非专业法律意见。实际使用前应由资质的律师或法律专家，根据具体情况进行审核修改，以确保其合法性及适用性。签订任何法律文件时请务必谨慎。

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方与乙方就位于[具体地址]的回迁房买卖事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，订立本买卖合同。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[具体地址]。

2.房屋类型：回迁房。

3.房屋面积：建筑面积XX平方米。

4.房屋权属：甲方是该房屋的合法所有人，具有完全的处分权。

5.其他房屋详情：包括房屋内外设施、装修情况等。

二、买卖条件

1.房价及支付方式：双方约定房屋总价为人民币XX元整，乙方应按照合同约定的时间和方式支付房款。

2.交付日期：甲方应于本合同签订之日起XX个月内将房屋交付给乙方。

3.过户手续：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由XX方承担。

4.违约责任：如甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。

5.其他买卖条件：[其他相关约定]。

三、房屋权利与义务

1.甲方权利与义务：甲方有权收取房款，有义务按时交付房屋，并协助乙方办理相关手续。

2.乙方权利与义务：乙方有权要求甲方履行本合同义务，有义务按约定支付房款，并遵守国家相关法律法规。

四、房屋质量及保修

1.甲方保证所售房屋符合国家及地方的相关质量标准。

2.房屋保修责任：保修期内出现质量问题，甲方应承担相应的保修责任。

五、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国法律。

2.如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成