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注册税务师(税法二)土地增值税章节练习试卷1(题后含答案及解
析)
题型有:1.单项选择题
单项选择题共40题,每题1分。每题的备选项中,只有l个最符合题意。
1.我国土地增值税()。
A.属于财产性质的土地税
B.实行超额累进税率
C.按次征收
D.以转让国有土地使用权取得的收入为征税对象申报纳税
正确答案:C涉及知识点:土地增值税(一)
2.根据土地增值税暂行条例规定,土地增值税的纳税义务发生时间是
()。
A.向有关部门办理过户、登记手续之日前7日内
B.向有关部门办理过户、登记手续之日起7日内
C.签订房地产转让合同之日起7日内
D.签订房地产转让合同之日起30日内
正确答案:C涉及知识点:土地增值税(一)
3.下列房地产转让行为应征收土地增值税的是()。
A.继承房屋
B.无偿赠与房屋给直系亲属
C.被兼并企业将房屋并入兼并企业中
D.合作建房有偿转让的
正确答案:D涉及知识点:土地增值税(一)
4.在计算土地增值额时可以单独作为税金扣除的是()。
A.房地产开发企业转让房地产时缴纳的印花税
B.房地产开发企业转让房地产时缴纳的教育费附加
C.个人购买房地产时缴纳的契税
D.个人转让房地产时缴纳的个人所得税
正确答案:B涉及知识点:土地增值税(一)
5.下列项目中,不属于房地产开发成本的是()。
A.土地出让金
B.耕地占用税
C.前期工程费
D.开发间接费用
正确答案:A涉及知识点:土地增值税(一)
6.纳税人转让房地产所取得的收入不包括()。
A.货币收入
B.实物收入
C.无形资产收入
D.依照有关规定代收的价外费用
正确答案:D涉及知识点:土地增值税(一)
7.对于房地产开发公司,可以作为加计20%扣除的基数的有()。
A.销售费用
B.与房地产开发相关的财务费用
C.建筑工程安装费
D.与房地产开发相关的管理费用
正确答案:C涉及知识点:土地增值税(一)
8.旧房及建筑物的转让中,其重置成本价由()评定。
A.税务机关
B.房管部门
C.土地管理局
D.房地产评估机构
正确答案:D涉及知识点:土地增值税(一)
9.不需采用价格评估法来确定土地增值额的是()。
A.个人互换住房
B.出售旧房
C.隐瞒虚报房地产价格
D.转让房地产:价格低于房地产评估价格且无正当理由
正确答案:A涉及知识点:土地增值税(一)
10.依据土地增值税法规定,下列计算公式正确的是()。
A.旧有房地产评估价格=重置成本价×成新折扣率
B.旧有房地产的价格=旧有房地产市场价格-建筑物折旧
C.旧有房地产的价格=旧有房地产原值-建筑物折旧
D.以上都不对
正确答案:A涉及知识点:土地增值税(一)
11.土地增值税由()征收。
A.房地产管理部门
B.纳税人所在地主管税务机关
C.房地产坐落地主管税务机关
D.纳税人经营地税务机关
正确答案:C涉及知识点:土
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