2024物业保洁服务合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（物业公司）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（保洁公司）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为物业管理公司，拥有物业管理权，乙方为专业保洁服务公司，具有提供保洁服务的资质和能力，双方本着平等、自愿、互利的原则，就乙方为甲方提供物业保洁服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方物业管理范围内的公共区域保洁工作，包括楼道、电梯间、大厅、卫生间、停车场等区域的清洁。

1.2乙方负责甲方物业管理范围内的垃圾清运工作，包括分类收集、运输至指定垃圾处理场所。

1.3乙方负责甲方物业管理范围内的绿化养护工作，包括修剪、浇水、施肥、病虫害防治等。

二、服务期限

本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。

三、服务费用

3.1乙方向甲方提供的物业保洁服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2费用支付方式：甲方按月向乙方支付保洁服务费用，每月____日前支付上月服务费用。

四、服务标准

4.1乙方应按照甲方制定的保洁服务标准及要求进行服务，确保服务质量。

4.2乙方应配备专业的保洁人员，并对其进行培训，提高服务质量。

4.3乙方应建立健全保洁管理制度，确保服务过程中的安全、环保等事项。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

5.2若乙方未能按照约定标准提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，逾期未整改的，甲方有权解除本合同。

六、争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同条款，确保双方对服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等有明确的认识和约定。

2.确认合同双方提供的信息真实有效，包括但不限于公司资质、联系人及联系电话等。

3.确保服务标准和服务质量符合甲方要求，如有分歧，应及时沟通解决。

4.注意支付方式和时间，确保按时支付服务费用。

5.如发生违约行为，应按照合同约定承担相应的违约责任。

6.双方应遵守国家相关法律法规，确保合同的合法性。

解决办法：

1.双方可通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

2.如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.物业管理公司：指依法成立，具有物业管理资质，从事物业管理活动的企业。

2.保洁服务公司：指依法成立，提供专业保洁服务的企业。

3.物业保洁服务：指对物业管理范围内的公共区域、设施设备进行清洁、保养、维护等服务。

4.服务期限：指合同有效期内双方履行合同义务的时间段。

5.服务费用：指乙方为提供物业保洁服务所收取的费用。

6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决：指双方在合同履行过程中发生分歧时，通过协商或法律途径解决纠纷的过程。

8.合同解除：指合同双方在合同履行期内，经协商一致或依法规定，终止合同权利义务关系的行为。

应用场合：

1.物业管理公司与其他保洁服务公司之间，就物业保洁服务达成合作协议。

2.适用于各类商业、住宅、办公等物业管理区域内的保洁服务合同。

补充条款：

1.如甲方有特殊保洁需求，可在合同中附加特殊服务条款，明确乙方需提供的服务内容和要求。

2.如乙方提供的服务未能达到约定标准，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权解除合同。

3.如遇不可抗力因素（如自然灾害、疫情等），导致乙方无法正常提供服务，双方可协商调整服务期限或费用。

4.双方应遵守国家相关法律法规，确保合同的合法性、合规性。

附件列表：

1.乙方公司资质证明文件

2.乙方提供的保洁人员名单及资质证明

3.甲方提供的物业保洁服务标准及要求

4.合同履行过程中产生的相关发票、支付凭证等财务资料

5.合同解除或终止时的相关证明文件