2024签订担保合同中常见风险.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（借款人）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（担保人）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方因资金需要，向乙方申请借款，为确保借款的履行，乙方同意为甲方提供担保。现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就借款及担保事项达成如下协议：

第一条借款金额、用途及期限

1.1甲方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

1.2甲方借款用途必须符合国家法律法规、政策规定，不得用于违法乱纪活动。

1.3甲方借款期限为____个月/年，自借款本金实际交付之日起计算。

第二条担保方式

2.1乙方以自己的____（房产、车辆、存款等）作为甲方借款的担保，担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等。

2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将担保财产的权属证明等相关文件交付甲方。

第三条担保的效力

3.1乙方应保证其提供的担保财产权属清晰，无任何抵押、质押、债务等权利瑕疵。

3.2乙方应确保在借款期限内，担保财产的价值保持稳定，不得低于合同约定的担保价值。

3.3如甲方未按约定履行还款义务，乙方应无条件承担担保责任，甲方有权依法优先受偿。

第四条合同的变更和终止

4.1在合同履行期间，甲乙双方如需变更合同内容，应协商一致并签订书面变更协议。

4.2合同期满，甲方如按约定还清借款本息，乙方应办理担保解除手续，将担保财产归还给乙方。

第五条违约责任

5.1甲乙双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方遭受的损失。

5.2如甲方未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款，并追究甲方的违约责任。

第六条争议解决

6.1合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。

6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至借款期限届满之日。

甲方（借款人）：

乙方（担保人）：

签订日期：____年____月____日

注意事项及解决办法：

1.确保合同各方主体资格合法，具有完全民事行为能力。

解决办法：审查身份证、营业执照等证件，确认各方主体资格。

2.借款用途符合国家法律法规，不得用于违法乱纪活动。

解决办法：签订合明确约定借款用途，违反规定者承担违约责任。

3.担保财产权属清晰，无任何抵押、质押、债务等权利瑕疵。

解决办法：乙方应提供担保财产的权属证明，如有瑕疵，应及时解决。

4.担保财产价值不低于合同约定的担保价值。

解决办法：定期检查担保财产的价值，如出现贬值，乙方应采取措施维持价值。

5.按约定履行还款义务，避免违约。

解决办法：甲方应合理安排财务，确保按时还款。

6.合同变更或终止，应协商一致并签订书面协议。

解决办法：双方通过书面协议明确变更或终止事项。

7.争议解决，友好协商或提起诉讼。

解决办法：首选友好协商，如协商无果，可向法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.借款人：指向乙方申请借款的甲方。

2.担保人：指同意为甲方借款提供担保的乙方。

3.借款金额：指甲方从乙方借款的金额。

4.借款期限：指甲方借款的时间范围。

5.担保财产：指乙方为甲方借款提供的抵押物、质押物等。

6.违约金：指甲方未按约定履行还款义务，应支付给乙方的赔偿金。

7.损害赔偿金：指因甲方违约导致乙方遭受的损失，甲方应支付的赔偿金。

8.实现债权的费用：指乙方为实现债权所产生的诉讼费、拍卖费用等。

9.合同签订地：指甲乙双方签订合同的地点。

10.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过友好协商或法律途径解决。

应用场合：

1.个人之间的借款担保。

2.企业之间的借款担保。

3.民间借贷中的担保事宜。

4.金融机构对外发放贷款时的担保安排。

5.任何需要借款方提供担保以增加信用度的贷款活动。

补充条款：

1.借款人不得将借款用于非法用途，如发现有非法用途，乙方有权立即收回借款并要求甲方支付违约金。

2.担保财产的价值评估报告。

3.借款人财务状况的定期报告。

4.担保财产的保险单副本，确保保险覆盖所有借款期间的风险。

5.任何与担保财产相关的产权转让文件，以保证甲方在需要时可以顺利处置担保财产。

附件列表：

1.借款申请表

2.借款人身份证明文件

3.担保人身份证明文件

4.担保财产权属证明文件

5.担保财产价值评估报告

6.保险单副本

7.借款合同副本

8.担保合同副本

9.任何与担保财产相关的产权转让文件

10.合同履行期间的其他相关文件