物业管理承包合同如何写8篇.docx

物业管理承包合同如何写8篇

篇1

甲方（发包方）：____________________（以下简称甲方）

乙方（承包方）：____________________（以下简称乙方）

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方物业管理的承包事宜达成如下协议：

一、承包范围

1.乙方承包甲方所指定的物业管理服务事项，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、秩序维护等。

2.承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、服务内容

1.乙方应按照甲方的要求，提供符合标准的物业管理服务。

2.乙方应确保物业管理区域内的安全，维护公共设施设备正常运行。

3.乙方应负责公共区域的清洁、卫生、绿化工作，保持环境整洁、美观。

4.乙方应制定并执行合理的物业服务方案，及时响应甲方的投诉和建议。

三、服务费用

1.乙方提供服务的费用由双方协商确定，甲方应按约定支付服务费用。

2.乙方应提供详细的费用明细和计算方式，甲方应及时支付，逾期未支付的，应按约定支付滞纳金。

四、服务质量与标准

1.乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及行业标准，提供物业管理服务。

2.乙方应制定详细的服务质量标准和服务流程，确保服务质量。

3.甲方有权对乙方的服务质量进行监督，提出改进意见。

五、双方权利义务

1.甲乙双方应遵守法律法规，遵守合同约定，诚信履行义务。

2.甲方有权监督乙方的服务质量，乙方应配合甲方的监督。

3.乙方有权按照约定获得服务费用，甲方应按时支付。

4.甲乙双方应共同保护物业管理区域内的财产和人员安全。

六、违约责任

1.甲乙双方如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因乙方的服务质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

七、合同变更与解除

1.甲乙双方协商一致，可以变更或解除合同。

2.如因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方可以协商解除合同。

3.一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行，对方可以单方解除合同。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同期满后，如需续签，双方应在本合同到期前三个月内开始协商续签事宜。

甲方（发包方）：____________________（盖章）

法定代表人：____________________（签字）

联系方式：____________________

地址：____________________

日期：____年____月____日

乙方（承包方）：____________________（盖章）法定代表人：____________________（签字）联系方式：____________________地址：____________________日期：____年____月____日鉴于上述条款具有法律效应，甲乙双方在此确认并同意以上所有内容。特此签署本合同以兹证明双方意愿及承诺履行各自职责和义务以达成共同的目标和愿望的实现为本合同的最高宗旨和原则依据双方充分的了解和信任以及对合同条款的充分理解和同意的基础上签订本合同并保证严格遵守执行本合同的各项条款及规定。

篇2

甲方（发包方）：____________________（物业管理公司/业主委员会等）

乙方（承包方）：____________________（物业管理服务公司）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同概况

（一）物业项目名称：____________________。

（二）物业项目地点：____________________。

（三）承包范围：详见本合同附件的物业管理服务范围清单。

（四）承包期限：自______年______月______日起至_